• Immobilier,  Immobilier local

    Tout ce qu’il faut savoir pour investir à Boulogne-Billancourt

    Du haut de ses 120 000 habitants, Boulogne-Billancourt constitue aujourd’hui la 2ème ville la plus peuplée de la région d’Ile-de-France. Elle résulte de la réunion historique de deux communes : Boulogne-sur-Seine, commune résidentielle, et Billancourt commune ouvrière, fief des usines Renault.  Historiquement, il existe un équilibre social entre les hôtels particuliers du nord de Boulogne et les résidences plus modernes du sud de la ville. Cette commune est également bien desservie par les transports en commun avec 2 lignes de métro (9 et 10) ainsi qu’une ligne de tramway en préparation à l’horizon du Grand Paris. Les quartiers de la ville  Boulogne-Billancourt se décompose en six quartiers :  Le Parchamp / Albert…

  • Immobilier,  Immobilier local,  Voix d'experts

    Montreuil, nouvelle alternative immobilière pour les Parisiens

    Du village royal reliant directement le Château de Vincennes, en passant par la ville des maraîchers ou celle du cinéma, pour enfin être considérée comme le « XXIe arrondissement » de Paris, Montreuil a connu une croissance importante du prix de l’immobilier depuis quelques années…  Le boom immobilier montreuillois après 2010 Considéré comme un marché de report par les acheteurs venant de Paris depuis une décennie, ces néo-Montreuillois s’installaient dans un premier temps en-dessous de la rue de Paris : « la rue des Kebabs »  ou celle qui relie la ville à sa capitale. Le phénomène a fait exploser les compteurs du quartier, biaisant ainsi les chiffres globaux de la commune ; le…

  • Immobilier,  Immobilier local,  Voix d'experts

    Les clés pour un investissement dans le 7e arrondissement

    Si chaque arrondissement a ses mauvais côtés ils sont aussi tous bourrés de qualités ! L’arrondissement du Palais Bourbon fait partie des plus beaux quartiers de la capitale. Entre les ministères, les boutiques de créateurs, les écoles réputées, … Tout le monde trouve son compte dans le 7e arrondissement ! Tour d’horizon du 7e arrondissement Situé rive gauche, le VIIe est l’arrondissement des ambassades, des ministères, et des musées de renom. Il abrite également des monuments parisiens à commencer bien évidemment par la Tour Eiffel, l’Hôtel National des Invalides ou encore l’Ecole Militaire.  C’est aussi dans ce quartier huppé que l’on retrouve le célèbre grand magasin Le Bon Marché qui…

  • crédit immobilier
    Nos partenaires,  Voix d'experts

    Crédit immobilier : comment valoriser votre profil emprunteur ?

    Apport personnel, contrôle du taux d’endettement et gestion des dépenses…  Découvrez les 3 clés qui vous permettront de valoriser votre profil emprunteur afin de réussir votre investissement et contracter un prêt immobilier.   Lors d’un achat immobilier, les taux accordés par les banques dépendent en grande partie de la qualité de votre profil emprunteur. Afin de le déterminer, les organismes de crédits vont prendre en compte des indicateurs tels que votre apport personnel, votre taux d’endettement, votre situation professionnelle ou encore votre façon de gérer vos ressources financières.  Il s’agit alors de démontrer aux organismes prêteurs que vous êtes un excellent gestionnaire financier. Une fois ce challenge relevé, ils n’auront…

  • Little me,  Souffle d'inspirations

    Papa, maman, pourquoi on déménage ?

    Par choix ou par obligation, nous sommes parfois amenés à déménager de notre cocon familial avec notre petite tribu. Pour nous, adultes, un déménagement n’est jamais très simple et souvent anxiogène… Imaginez alors pour nos tous petits ! Dans cet article je vous donne des astuces pour déménager avec des enfants sereinement. Mais pourquoi est-ce si stressant ? Un enfant, quel que soit son âge, a besoin de repères, de règles, d’un cadre. Déménager, c’est finalement décider de tout recommencer dans un nouvel espace, de nouveaux volumes, dans un nouveau quartier, parfois une nouvelle ville.  Il est facile d’imaginer à quel point nos enfants peuvent se sentir perdus si soudainement. …

  • Immobilier,  Voix d'experts

    Comment réussir la visite de son logement ?

    Une bonne visite, c’est avant tout une visite préparée ! Faire visiter son bien, cela peut paraître anodin mais là aussi des règles sont à respecter. Cette étape, partie intégrante du processus de vente, ne s’improvise pas. Ce n’est pas pour rien que les agents immobilier sont là, c’est un métier, et en voici quelques secrets …  La visite d’un logement peut être segmentée en deux étapes principales : le avant et le pendant. I – Mettre toutes les chances de son côté avant la visite Nous ferons référence ici à la préparation avant que l’éventuel acheteur ne soit présent.  Préparation de votre bien  Il faut se mettre à sa place…

  • Tableaux de résidents,  Visites privées

    La passion du détail et des ambiances

    C’est en plein centre-ville, dans le quartier des antiquaires à Marseille, que je rencontre Sophie. L’accueil qui m’est réservé est à l’image de son appartement : hyper chaleureux, simple et plein de personnalité. Au-delà de la douceur de vivre qui s’y ressent, on comprend rapidement l’amour des jolies choses de sa propriétaire : Sophie sait marier les ambiances pour en faire ressortir une harmonie naturelle. L’intemporel du mobilier chiné y côtoie des couleurs bien choisies, sans que rien ne soit jamais trop attendu ou ne lasse l’œil. Sophie qui es-tu ? J’ai 44 ans, je travaille dans la communication. Je suis mariée à Grégoire, nous avons deux enfants, Pénélope qui a 11 ans…

  • Immobilier,  Voix d'experts

    Argenteuil, ville d’avenir

    La ville d’Argenteuil  est la troisième ville la plus peuplée d’Ile-de-France. Située dans le Val d’Oise (95), limitrophe avec Colombes (92), cette commune rassemble 110 000 habitants. Dans cet article, nous allons analyser la situation immobilière d’Argenteuil : pourquoi investir là-bas, quels sont les quartiers les plus prisés, les projets d’urbanisme en cours, l’accessibilité de la commune… ? Une étude exhaustive des éléments à prendre en compte pour un investissement serein et rentable aux portes de Paris ! Tout d’abord, vous vous en doutez, la ville Lumière est récemment entrée dans le Top 3 des villes les plus chères au monde derrière Singapour et Hong-Kong. Des suites de l’augmentation des…

  • Immobilier,  Voix d'experts

    Propriétaires, faut-il vendre avant d’acheter ?

    Vous êtes propriétaires de votre logement et désireux d’en changer, mais vous ne savez pas par quel bout commencer : vendre avant d’acheter ou bien le contraire ? Le logement de vos rêves peut nécessiter une offre d’achat rapide sous peine de vous échapper, mais pour financer votre achat il faut vendre votre bien, et il est nécessaire de disposer d’un peu de temps pour ne pas brader votre patrimoine. Voici mes conseils pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité. Première étape : L’estimation Il s’agit sans aucun doute de l’étape la plus importante dans la réussite de votre projet immobilier. Une estimation fiable vous aidera à déterminer avec précision le…

  • Martin et vendeuse
    Tableaux de résidents,  Visites privées

    Témoignage client : vendre son appartement dans le 18e arrondissement

    Aujourd’hui, rendez-vous rue Hermel, en plein coeur du XVIIIe arrondissement de la capitale. Nous retrouvons Mme Rey, propriétaire d’un charmant deux pièces de 31m². A deux pas des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin, on aperçoit Montmartre qui pointe le bout de son nez sur un fond de ciel clair. Mme Rey a vendu cet appartement au mois de juin. Retour sur son expérience de vente avec Proprioo…  Quand avez-vous acquis cet appartement et pourquoi avoir décidé de le vendre ?  Nous avons acheté cet appartement il y a dix ans avec mon mari. Il s’agissait d’un investissement pour nos trois enfants, d’un petit capital immobilier auquel ils pourraient recourir le moment…