Voix d'experts

Nos experts vous livrent tous leurs conseils en termes d'immobilier, de finance, de société, notariat, architecture et PropTech. A travers leurs tribunes, ils vous aident à faire les meilleurs choix dans votre projet !

  • Actualités,  Immobilier,  Immobilier général,  Nos partenaires,  Voix d'experts

    L’état daté est plafonné : une bonne nouvelle pour le propriétaire vendeur

    Vendre son logement peut coûter cher notamment en copropriété. Outre le dossier de diagnostics techniques à faire établir afin de le remettre au candidat acquéreur, les frais liés aux copies des documents nécessaires à la vente comme le règlement de copropriété, le carnet d’entretien ou les trois procès-verbaux d’assemblée générale, il faut également payer un document indispensable baptisé « état daté ».

  • Nos partenaires,  Voix d'experts

    Comment maximiser la rentabilité de votre appartement meublé à Paris ?

    Avec un loyer en moyenne 20% supérieure, choisir la location meublée à la location vide est déjà un excellent moyen de rentabiliser votre investissement locatif. Toutefois, d’autres facteurs vous permettent d’en optimiser son rendement. Découvrez nos six astuces pour maximiser la rentabilité de votre appartement meublé à Paris.   Augmentez votre loyer en rénovant votre appartement meublé Les biens anciens et mal aménagés trouvent difficilement preneur, ce qui pourrait compromettre votre projet immobilier. En plus d’assurer un fort taux d’occupation, grâce à la rénovation de votre meublé vous pourrez réévaluer votre loyer à la hausse, dans les limites de l’encadrement des loyers.      Par ailleurs, la rénovation de votre appartement est une…

  • Nos partenaires

    Comment résilier son contrat d’énergie ?

    Vous déménagez bientôt ? Vous souhaitez changer de fournisseur ? N’oubliez pas de résilier votre contrat d’électricité ! Rassurez-vous, cela peut-être gratuit et les démarches peuvent être simplifiées. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la résiliation d’un contrat d’énergie.  Résilier son contrat d’énergie lors d’un déménagement  Lorsque vous déménagez, il est essentiel de prévenir votre fournisseur. Même si vous souhaitez rester chez votre fournisseur actuel, il faudra résilier votre contrat. Sinon, vous risquez de continuer à payer les factures de votre ancien logement.  Pour éviter ce problème, pensez à contacter votre fournisseur d’électricité ou de gaz un mois avant votre départ. En fonction de votre situation, ces délais peuvent…

  • PropTech,  Voix d'experts

    “Grâce à l’approche innovante de Proprioo, j’arrive à être plus productif et donc à augmenter de près de 25 % mon chiffre d’affaires” Sébastien, consultant immobilier

    Il y a un presque un an Sébastien a décidé de rejoindre les équipes Proprioo en tant que consultant immobilier. Après un mois à peine dans nos rangs, il a su prouver sa valeur et a évolué au poste de team lead. Rencontre avec cet agent immobilier ambitieux, il détaille ses motivations et son quotidien dans l’agence immobilière innovante qu’est Proprioo. Commençons par le commencement, pourquoi après plus de 5 ans à exercer dans une agence immobilière traditionnelle avoir choisi de rejoindre Proprioo ? J’ai été séduit dès nos premiers échanges par la nouvelle approche de l’immobilier, la perspective de travailler plus intelligemment. Je vais être honnête, je n’avais pas…

  • PropTech,  Voix d'experts

    Comment, grâce aux Chargés d’opérations, les consultants immobilier Proprioo sont-ils 40% plus productifs ?

    Les consultants immobiliers sont au coeur de la qualité de service qui définit Proprioo, l’agence immobilière innovante. C’est pourquoi, Proprioo a développé aux côtés de leurs agents une fonction unique en son genre : les Chargés d’opérations. Véritables binômes et points de contact privilégiés, ils accompagnent les consultants Proprioo dans leur travail au jour le jour leur permettant de mettre à profit l’ensemble des outils et programmes de formations pour mieux performer au quotidien.  Sébastien, consultant immobilier, et Laurie, chargée d’opérations, nous expliquent exactement en quoi cette organisation augmente la productivité des consultants. Quels sont vos métiers au sein de Proprioo ? Sébastien : C’est bien simple, je suis consultant…

  • Immobilier,  Immobilier général,  Voix d'experts

    Les différents types de viager

    En France, il existe deux types de ventes en viager. Le viager libre, ce qui signifie que le bien vendu est inoccupé, il est alors libre de toute réserve de jouissance ; et le viager occupé, pour lequel le propriétaire vendeur se garde le droit de continuer à vivre dans le logement (on parle alors d’usufruit ou droit d’usage et d’habitation). Dans le cas d’une vente en viager occupé, il est à noter que le droit d’habitation peut être appliqué jusqu’au décès du conjoint du vendeur. Il faudra également prévoir une mention de la répartition des charges entre le vendeur et l’acquéreur dans le contrat. Généralement, le propriétaire vendeur couvre…

  • Immobilier,  Immobilier général,  Voix d'experts

    Tout savoir sur l’achat et la vente en viager

    Le viager ( qui signifie « temps de vie » en vieux français) est souvent perçu comme immoral car il s’agit de « miser sur le décès d’une personne ». Cependant, ce terme à connotation négative pour beaucoup d’entre nous, peut se révéler être la meilleure solution pour acheteurs et vendeurs. En effet, le viager peut être considéré comme la plus ancienne retraite du monde. C’est une solution adaptée aux enjeux contemporains et répondant aux besoins des seniors et des épargnants. La vente en viager est prévue aux articles 1968 et suivants du Code Civil et concerne principalement les personnes âgées désireuses de s’assurer un complément de revenus. Vendre un…

  • Asnières sur seine
    Immobilier,  Immobilier local,  Voix d'experts

    Que peut-on acheter à Asnières avec 500 000€?

    Asnières-sur-Seine est une commune des Hauts-de-Seine, nichée entre Clichy, Levallois-Perret, Courbevoie, Colombes et Gennevilliers. Certains connaissent la ville pour avoir été le berceau de la Maison Louis Vuitton, d’autres pour le Rosa Bonheur installé sur les quais depuis 2017, ou encore pour Splash, le restaurant de Norbert Tarayre, qui s’inscrit dans le renouveau du Port d’Asnières.   Asnières-sur-Seine est une ville d’un peu moins de 90 000 habitants dont la démographie affiche une croissance d’environ 7% par an. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.  Cette tendance se confirme avec les profils qui investissent actuellement dans la ville : des familles avec de jeunes enfants qui fuient…

  • Immobilier,  Immobilier local

    Tout ce qu’il faut savoir pour investir à Boulogne-Billancourt

    Du haut de ses 120 000 habitants, Boulogne-Billancourt constitue aujourd’hui la 2ème ville la plus peuplée de la région d’Ile-de-France. Elle résulte de la réunion historique de deux communes : Boulogne-sur-Seine, commune résidentielle, et Billancourt commune ouvrière, fief des usines Renault.  Historiquement, il existe un équilibre social entre les hôtels particuliers du nord de Boulogne et les résidences plus modernes du sud de la ville. Cette commune est également bien desservie par les transports en commun avec 2 lignes de métro (9 et 10) ainsi qu’une ligne de tramway en préparation à l’horizon du Grand Paris. Les quartiers de la ville  Boulogne-Billancourt se décompose en six quartiers :  Le Parchamp / Albert…