• Asnières sur seine
    Immobilier,  Immobilier local,  Voix d'experts

    Que peut-on acheter à Asnières avec 500 000€?

    Asnières-sur-Seine est une commune des Hauts-de-Seine, nichée entre Clichy, Levallois-Perret, Courbevoie, Colombes et Gennevilliers. Certains connaissent la ville pour avoir été le berceau de la Maison Louis Vuitton, d’autres pour le Rosa Bonheur installé sur les quais depuis 2017, ou encore pour Splash, le restaurant de Norbert Tarayre, qui s’inscrit dans le renouveau du Port d’Asnières.   Asnières-sur-Seine est une ville d’un peu moins de 90 000 habitants dont la démographie affiche une croissance d’environ 7% par an. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.  Cette tendance se confirme avec les profils qui investissent actuellement dans la ville : des familles avec de jeunes enfants qui fuient…

  • Immobilier,  Immobilier local

    Tout ce qu’il faut savoir pour investir à Boulogne-Billancourt

    Du haut de ses 120 000 habitants, Boulogne-Billancourt constitue aujourd’hui la 2ème ville la plus peuplée de la région d’Ile-de-France. Elle résulte de la réunion historique de deux communes : Boulogne-sur-Seine, commune résidentielle, et Billancourt commune ouvrière, fief des usines Renault.  Historiquement, il existe un équilibre social entre les hôtels particuliers du nord de Boulogne et les résidences plus modernes du sud de la ville. Cette commune est également bien desservie par les transports en commun avec 2 lignes de métro (9 et 10) ainsi qu’une ligne de tramway en préparation à l’horizon du Grand Paris. Les quartiers de la ville  Boulogne-Billancourt se décompose en six quartiers :  Le Parchamp / Albert…

  • Immobilier,  Immobilier local,  Voix d'experts

    Montreuil, nouvelle alternative immobilière pour les Parisiens

    Du village royal reliant directement le Château de Vincennes, en passant par la ville des maraîchers ou celle du cinéma, pour enfin être considérée comme le « XXIe arrondissement » de Paris, Montreuil a connu une croissance importante du prix de l’immobilier depuis quelques années…  Le boom immobilier montreuillois après 2010 Considéré comme un marché de report par les acheteurs venant de Paris depuis une décennie, ces néo-Montreuillois s’installaient dans un premier temps en-dessous de la rue de Paris : « la rue des Kebabs »  ou celle qui relie la ville à sa capitale. Le phénomène a fait exploser les compteurs du quartier, biaisant ainsi les chiffres globaux de la commune ; le…

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    Les clés pour un investissement dans le 7e arrondissement

    Si chaque arrondissement a ses mauvais côtés ils sont aussi tous bourrés de qualités ! L’arrondissement du Palais Bourbon fait partie des plus beaux quartiers de la capitale. Entre les ministères, les boutiques de créateurs, les écoles réputées, … Tout le monde trouve son compte dans le 7e arrondissement ! Tour d’horizon du 7e arrondissement Situé rive gauche, le VIIe est l’arrondissement des ambassades, des ministères, et des musées de renom. Il abrite également des monuments parisiens à commencer bien évidemment par la Tour Eiffel, l’Hôtel National des Invalides ou encore l’Ecole Militaire.  C’est aussi dans ce quartier huppé que l’on retrouve le célèbre grand magasin Le Bon Marché qui…

  • Immobilier,  Voix d'experts

    Comment réussir la visite de son logement ?

    Une bonne visite, c’est avant tout une visite préparée ! Faire visiter son bien, cela peut paraître anodin mais là aussi des règles sont à respecter. Cette étape, partie intégrante du processus de vente, ne s’improvise pas. Ce n’est pas pour rien que les agents immobilier sont là, c’est un métier, et en voici quelques secrets …  La visite d’un logement peut être segmentée en deux étapes principales : le avant et le pendant. I – Mettre toutes les chances de son côté avant la visite Nous ferons référence ici à la préparation avant que l’éventuel acheteur ne soit présent.  Préparation de votre bien  Il faut se mettre à sa place…

  • Immobilier,  Voix d'experts

    Argenteuil, ville d’avenir

    La ville d’Argenteuil  est la troisième ville la plus peuplée d’Ile-de-France. Située dans le Val d’Oise (95), limitrophe avec Colombes (92), cette commune rassemble 110 000 habitants. Dans cet article, nous allons analyser la situation immobilière d’Argenteuil : pourquoi investir là-bas, quels sont les quartiers les plus prisés, les projets d’urbanisme en cours, l’accessibilité de la commune… ? Une étude exhaustive des éléments à prendre en compte pour un investissement serein et rentable aux portes de Paris ! Tout d’abord, vous vous en doutez, la ville Lumière est récemment entrée dans le Top 3 des villes les plus chères au monde derrière Singapour et Hong-Kong. Des suites de l’augmentation des…

  • Immobilier,  Voix d'experts

    Propriétaires, faut-il vendre avant d’acheter ?

    Vous êtes propriétaires de votre logement et désireux d’en changer, mais vous ne savez pas par quel bout commencer : vendre avant d’acheter ou bien le contraire ? Le logement de vos rêves peut nécessiter une offre d’achat rapide sous peine de vous échapper, mais pour financer votre achat il faut vendre votre bien, et il est nécessaire de disposer d’un peu de temps pour ne pas brader votre patrimoine. Voici mes conseils pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité. Première étape : L’estimation Il s’agit sans aucun doute de l’étape la plus importante dans la réussite de votre projet immobilier. Une estimation fiable vous aidera à déterminer avec précision le…

  • Quartier Mouzaia
    Immobilier,  Voix d'experts

    Que peut-on acheter dans le 19e arrondissement de Paris avec 350 000 euros ?

    Acheter dans Paris n’est pas mince affaire ! Les prix augmentent peu à peu dans chaque quartier, il devient donc difficile d’évaluer son pouvoir d’achat en fonction de votre budget. Dans cet article, découvrez où acheter dans le 19e arrondissement avec un budget de 350 000 euros ! Chaque arrondissement de Paris est unique. Chaque quartier possède un esprit propre, ce qui explique les variations de prix. Le 19ème arrondissement se distingue de par son magnifique parc des Buttes Chaumont. Autour de ce parc se trouvent plusieurs endroits charmants et uniques à Paris. D’un côté, la Butte Bergeyre, de l’autre, le quartier de la Mouzaïa, sur le haut des Buttes,…

  • Immobilier,  None,  Voix d'experts

    Investir à Nice : est-ce la bonne solution ?

    Nice est une ville idéalement située entre mer et montagne qui ne manque pas de charme. Que vous soyez adepte des grandes plages méditerranéennes ou de l’authenticité d’un petit village perché, “Nissa La Bella” saura vous combler. Chaque année, Nice attire de nouveaux investisseurs français comme étrangers. De ce fait, elle rivalise avec des villes comme Paris sur le marché de l’investissement.  Où investir à Nice ?  Nice, comme de nombreuses métropole de France, comprend une multitude quartiers tous bien différents les uns des autres. Grâce aux nombreux travaux d’aménagement, ainsi que ceux des nouvelles lignes de Tram, certains de ces quartiers se sont énormément développés.  Les différents quartiers Le…

  • Immobilier,  Voix d'experts

    Qu’est-ce qu’une condition suspensive conventionnelle ?

    Lors de la signature d’un avant contrat immobilier, les parties découvrent que leurs engagements réciproques sont conditionnés à la réalisation de divers événements : les conditions suspensives. Ces dernières permettent d’encadrer l’opération immobilière et d’assurer une signature de l’acte authentique de vente en toute sécurité. Dans les faits, il est possible d’envisager, d’un commun accord entre les parties, une multitude de conditions suspensives. Elles permettent de fixer les obligations des parties. On en distingue deux types : les conditions suspensives légales et conventionnelles. Les conditions suspensives conventionnelles Dans ce domaine, les souhaits des parties n’ont pas ou peu de limites. En effet, qui dit conditions suspensives conventionnelles dit accord unanime…