Voix d'experts
Nos experts vous livrent tous leurs conseils en termes d'immobilier, de finance, de société, notariat, architecture et PropTech. A travers leurs tribunes, ils vous aident à faire les meilleurs choix dans votre projet !
Le 7 Villermont : un restaurant chaleureux pour profiter du soleil niçois
Le restaurant le 7 Villermont est né d’un rêve de Karine et son compagnon Guillaume. En effet, ils ont toujours voulu ouvrir un restaurant de quartier, chaleureux et convivial. Ouvert juste avant la pandémie, ce jeune restaurant propose des plats confectionnés avec des produits frais et issus des commerçants voisins ! Concrètement, l’équipe de Proprioo Nice vous recommande ce superbe repère pour profiter de l’ouverture des terrasses. Karine, propriétaire de ce restaurant, a accepté de répondre à nos questions pour vous présenter le 7 Villermont et ses ambitions. Comment vous êtes-vous lancés dans cette aventure ? Tout a commencé lorsque l’hôtel Plazza, où j’étais directrice de la restauration, a fermé…
Tout savoir sur les 8 diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre votre logement
Lors de la vente d’un bien immobilier, différents diagnostics techniques sont à fournir au potentiel acquéreur afin de mieux le renseigner. Il existe de nombreux diagnostics obligatoires à regrouper dans un dossier unique : le Dossier de diagnostic technique (ou DDT). Ce dossier sera forcément joint à la promesse de vente et à la vente d’un bien. Ci-dessous, vous trouverez la liste des diagnostics techniques immobiliers obligatoires à fournir et les sanctions en cas d’absence du dossier. – Le diagnostic AMIANTE – Le diagnostic ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF – Le diagnostic de PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) – Le diagnostic GAZ – Le diagnostic ÉLECTRICITÉ – Le diagnostic PLOMB – Le diagnostic TERMITES…
Proprioo : réseau de mandataires ou agence immobilière ?
Réseau de mandataires ? Pas du tout ! Proprioo est une agence immobilière innovante ! Quatre éléments distinguent Proprioo sérieusement d’un réseau de mandataires : – Coaching & accompagnement : au quotidien les agents s’appuient sur leur Team lead et une équipe d’experts opérationnels pour évoluer et devenir meilleurs dans leur métier – L’accès à des parcours de formation est gratuit pour tous les agents. Ces parcours sont développés en interne par des professionnels. – L’accès à nos outils digitaux est illimité et également gratuit pour les agents – Esprit collectif dans les équipes : les agents intègrent une équipe, et bénéficient d’une forte proximité avec les équipes support dans…
Étude Proprioo : après une année 2020 hors norme, que peut-on attendre du marché immobilier en 2021 ?
Proprioo, acteur de référence de la Proptech, présente aujourd’hui la seconde édition de son analyse annuelle du marché immobilier résidentiel, s’appuyant sur les données PriceHubble : « Immobilier 2021, un marché résilient ? ». Proprioo et PriceHubble ont analysé plus de 217 000 annonces à la vente, dans l’ancien, publiées pour Paris, l’Île-de-France, Lyon ainsi qu’Aix-Marseille en 2020 sur les principaux portails immobiliers pour les particuliers et les professionnels, afin de mettre en évidence les évolutions de prix dans les trois plus grandes métropoles françaises. Au terme de cette analyse, les prix ont malgré la crise sanitaire connu une substantielle augmentation sur certaines métropoles, un fort rééquilibrage sur d’autres, avec un nombre…
Nice, Lyon, Paris : découvrez le top 10 des villes au marché immobilier dynamique
Proprioo partage son étude sur le marché immobilier apparent et classe les 10 villes les plus dynamique de France.
Reconversion : devenir entrepreneur de sa propre vie
L’exemple de la reconversion professionnelle est tout à fait significatif. La volonté de diriger nos vies est une quête qui reste très personnelle. Parfois, elle se termine sans avoir pu accomplir un idéal, elle ressemble même à un échec… Mais à bien y regarder, cette expérience révèle bien plus de choses qui transforment à jamais votre vision de la vie. Un geste courageux qui, quoiqu’il puisse vous arriver, vous amène à prendre attache avec votre être intérieur. À échanger avec vos petites voix intérieures qui sont souvent discordantes, générant plus de craintes et de freins que de fluidité et de leadership. Les voix de vos valeurs, vos croyances, vos besoins,…
L’état daté est plafonné : une bonne nouvelle pour le propriétaire vendeur
Vendre son logement peut coûter cher notamment en copropriété. Outre le dossier de diagnostics techniques à faire établir afin de le remettre au candidat acquéreur, les frais liés aux copies des documents nécessaires à la vente comme le règlement de copropriété, le carnet d’entretien ou les trois procès-verbaux d’assemblée générale, il faut également payer un document indispensable baptisé « état daté ».
Acheter et vendre : utilisez les documents mis en ligne par le syndic
Lorsqu’on vend un logement en copropriété, la liste des documents à fournir est longue. Pas moins de 6 éléments doivent être remis à l’acheteur. Mais ils devraient être bientôt devenir plus faciles à obtenir.
Comment maximiser la rentabilité de votre appartement meublé à Paris ?
Avec un loyer en moyenne 20% supérieure, choisir la location meublée à la location vide est déjà un excellent moyen de rentabiliser votre investissement locatif. Toutefois, d’autres facteurs vous permettent d’en optimiser son rendement. Découvrez nos six astuces pour maximiser la rentabilité de votre appartement meublé à Paris. Augmentez votre loyer en rénovant votre appartement meublé Les biens anciens et mal aménagés trouvent difficilement preneur, ce qui pourrait compromettre votre projet immobilier. En plus d’assurer un fort taux d’occupation, grâce à la rénovation de votre meublé vous pourrez réévaluer votre loyer à la hausse, dans les limites de l’encadrement des loyers. Par ailleurs, la rénovation de votre appartement est une…
Comment résilier son contrat d’énergie ?
Vous déménagez bientôt ? Vous souhaitez changer de fournisseur ? N’oubliez pas de résilier votre contrat d’électricité ! Rassurez-vous, cela peut-être gratuit et les démarches peuvent être simplifiées. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la résiliation d’un contrat d’énergie. Résilier son contrat d’énergie lors d’un déménagement Lorsque vous déménagez, il est essentiel de prévenir votre fournisseur. Même si vous souhaitez rester chez votre fournisseur actuel, il faudra résilier votre contrat. Sinon, vous risquez de continuer à payer les factures de votre ancien logement. Pour éviter ce problème, pensez à contacter votre fournisseur d’électricité ou de gaz un mois avant votre départ. En fonction de votre situation, ces délais peuvent…
