Tout savoir sur l’achat et la vente en viager
Le viager ( qui signifie « temps de vie » en vieux français) est souvent perçu comme immoral car il s’agit de « miser sur le décès d’une personne ». Cependant, ce terme à connotation négative pour beaucoup d’entre nous, peut se révéler être la meilleure solution pour acheteurs et vendeurs. En effet, le viager peut être considéré comme la plus ancienne retraite du monde. C’est une solution adaptée aux enjeux contemporains et répondant aux besoins des seniors et des épargnants. La vente en viager est prévue aux articles 1968 et suivants du Code Civil et concerne principalement les personnes âgées désireuses de s’assurer un complément de revenus. Vendre un…
Délimiter sans cloisonner : bien choisir sa verrière
Il ne s’agit pas là d’une nouveauté déco ou d’une tendance en devenir : les verrières sont légion depuis des années dans les intérieurs mis en avant par les magazines déco, avec la particularité de se marier à tous les styles d’architectures. Appartements anciens à l’esprit haussmannien, maisons de campagne au charme d’antan ou bien lofts aux volumes généreux et modernes, tous peuvent trouver en la verrière une solution esthétique et pratique. Le tout est comme bien souvent en matière de décoration, de trouver le style qui s’accordera à votre intérieur, et y ajoutera un vrai plus. Le pouvoir de la verrière L’atout principal de la verrière est de délimiter des…
Que peut-on acheter à Asnières avec 500 000€?
Asnières-sur-Seine est une commune des Hauts-de-Seine, nichée entre Clichy, Levallois-Perret, Courbevoie, Colombes et Gennevilliers. Certains connaissent la ville pour avoir été le berceau de la Maison Louis Vuitton, d’autres pour le Rosa Bonheur installé sur les quais depuis 2017, ou encore pour Splash, le restaurant de Norbert Tarayre, qui s’inscrit dans le renouveau du Port d’Asnières. Asnières-sur-Seine est une ville d’un peu moins de 90 000 habitants dont la démographie affiche une croissance d’environ 7% par an. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans. Cette tendance se confirme avec les profils qui investissent actuellement dans la ville : des familles avec de jeunes enfants qui fuient…
Tout ce qu’il faut savoir pour investir à Boulogne-Billancourt
Du haut de ses 120 000 habitants, Boulogne-Billancourt constitue aujourd’hui la 2ème ville la plus peuplée de la région d’Ile-de-France. Elle résulte de la réunion historique de deux communes : Boulogne-sur-Seine, commune résidentielle, et Billancourt commune ouvrière, fief des usines Renault. Historiquement, il existe un équilibre social entre les hôtels particuliers du nord de Boulogne et les résidences plus modernes du sud de la ville. Cette commune est également bien desservie par les transports en commun avec 2 lignes de métro (9 et 10) ainsi qu’une ligne de tramway en préparation à l’horizon du Grand Paris. Les quartiers de la ville Boulogne-Billancourt se décompose en six quartiers : Le Parchamp / Albert…
Montreuil, nouvelle alternative immobilière pour les Parisiens
Du village royal reliant directement le Château de Vincennes, en passant par la ville des maraîchers ou celle du cinéma, pour enfin être considérée comme le « XXIe arrondissement » de Paris, Montreuil a connu une croissance importante du prix de l’immobilier depuis quelques années… Le boom immobilier montreuillois après 2010 Considéré comme un marché de report par les acheteurs venant de Paris depuis une décennie, ces néo-Montreuillois s’installaient dans un premier temps en-dessous de la rue de Paris : « la rue des Kebabs » ou celle qui relie la ville à sa capitale. Le phénomène a fait exploser les compteurs du quartier, biaisant ainsi les chiffres globaux de la commune ; le…
Les clés pour un investissement dans le 7e arrondissement
Si chaque arrondissement a ses mauvais côtés ils sont aussi tous bourrés de qualités ! L’arrondissement du Palais Bourbon fait partie des plus beaux quartiers de la capitale. Entre les ministères, les boutiques de créateurs, les écoles réputées, … Tout le monde trouve son compte dans le 7e arrondissement ! Tour d’horizon du 7e arrondissement Situé rive gauche, le VIIe est l’arrondissement des ambassades, des ministères, et des musées de renom. Il abrite également des monuments parisiens à commencer bien évidemment par la Tour Eiffel, l’Hôtel National des Invalides ou encore l’Ecole Militaire. C’est aussi dans ce quartier huppé que l’on retrouve le célèbre grand magasin Le Bon Marché qui…
Crédit immobilier : comment valoriser votre profil emprunteur ?
Apport personnel, contrôle du taux d’endettement et gestion des dépenses… Découvrez les 3 clés qui vous permettront de valoriser votre profil emprunteur afin de réussir votre investissement et contracter un prêt immobilier. Lors d’un achat immobilier, les taux accordés par les banques dépendent en grande partie de la qualité de votre profil emprunteur. Afin de le déterminer, les organismes de crédits vont prendre en compte des indicateurs tels que votre apport personnel, votre taux d’endettement, votre situation professionnelle ou encore votre façon de gérer vos ressources financières. Il s’agit alors de démontrer aux organismes prêteurs que vous êtes un excellent gestionnaire financier. Une fois ce challenge relevé, ils n’auront…
Papa, maman, pourquoi on déménage ?
Par choix ou par obligation, nous sommes parfois amenés à déménager de notre cocon familial avec notre petite tribu. Pour nous, adultes, un déménagement n’est jamais très simple et souvent anxiogène… Imaginez alors pour nos tous petits ! Dans cet article je vous donne des astuces pour déménager avec des enfants sereinement. Mais pourquoi est-ce si stressant ? Un enfant, quel que soit son âge, a besoin de repères, de règles, d’un cadre. Déménager, c’est finalement décider de tout recommencer dans un nouvel espace, de nouveaux volumes, dans un nouveau quartier, parfois une nouvelle ville. Il est facile d’imaginer à quel point nos enfants peuvent se sentir perdus si soudainement. …
Comment réussir la visite de son logement ?
Une bonne visite, c’est avant tout une visite préparée ! Faire visiter son bien, cela peut paraître anodin mais là aussi des règles sont à respecter. Cette étape, partie intégrante du processus de vente, ne s’improvise pas. Ce n’est pas pour rien que les agents immobilier sont là, c’est un métier, et en voici quelques secrets … La visite d’un logement peut être segmentée en deux étapes principales : le avant et le pendant. I – Mettre toutes les chances de son côté avant la visite Nous ferons référence ici à la préparation avant que l’éventuel acheteur ne soit présent. Préparation de votre bien Il faut se mettre à sa place…
L’immobilier à Rueil-Malmaison
La ville de Rueil-Malmaison attire de plus en plus de nouveaux acquéreurs, désireux d’emménager dans un environnement calme et verdoyant. Située à 17,19 km de Paris, elle est limitrophe de La Celle-Saint-Cloud, Croissy-sur-Seine, Chatou, Suresnes, Nanterre, Saint-Cloud, Bougival, Garches et Vaucresson. D’une superficie de 14,4 km2 et divisée en 12 quartiers, Rueil-Malmaison est dotée d’un marché immobilier dynamique : terrains à bâtir, maisons, appartements, locaux commerciaux… Il y en a pour tous les goûts ! Riche de 22% de logements sociaux, Rueil devra, comme dicté par la loi SRU du 13 décembre 2000, accueillir 25% de logements sociaux d’ici 2025.Il me semble judicieux de présenter brièvement les différents quartiers constitutifs…
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