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Nouveauté

Vente 4 pièces de 83,77m3 - 75018 Paris

1 098 000 €13 107 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Paris 18ème4 Pièces83.77 m²2 CHAMBRES
Proprioo vous propose, rue Cavallotti (proche Montmartre et Batignolles) un bel appartement d'une surface de 83,77m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing. Situé dans une rue au calme et proche de toutes commodités, ce bien traversant et lumineux a totalement été rénové il y 3 ans. Il se compose: d'un grand double séjour de 29m² avec balcon (exposition Nord-Est), d'une grande cuisine ouverte de 20m², d'une chambre parentale de 11,5m² (exposition Ouest – vue sur une cour fermée), d'une chambre enfant de 10,5m² (exposition Ouest – vue sur une cour fermée), d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Dans son pur style haussmannien (moulures au plafond, cheminée fonctionnelle, parquet en chêne massif), de nombreux rangements sur mesure y ont étés intégrés avec espace bureau, dressing et plusieurs placards. Possibilité de rajouter une 3ème chambre en réaménageant l'espace. Rénovation des parties communes à venir (votée et payée). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Une cave de 6 m² ainsi qu'un local commun pour vélos viennent compléter ce bien.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface83.77 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien5ème étage
    Nombre d’étages6
  • Date de construction1900
    ParkingNon
  • GardienNon

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Indépendante - Équipée
    OrientationNord est
  • Orientation séjourNord est
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon3 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave6 m²
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    131 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    30 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageFuel
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION