Proprioo joint ses forces à Casavo, la plateforme immobilière de nouvelle génération, pour simplifier l’achat et la vente immobilière.

Découvrez Casavo ici

Vente Appartement 1 pièce de 16m² - 75019 Paris

Paris 19ème

1 pièce

16 m²

180 000 €
11 250 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente en exclusivité ce beau studio de 16 m² loi Carrez situé à moins de 5 minutes à pied du canal de l'Ourcq dans le 19ᵉ arrondissement de Paris

Cet appartement, entièrement rénové il y a 2 ans, se situe au 17ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70 en bon état, sécurisée par un gardien.

L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale avec coin cuisine de presque 12 m² et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave saine complète ce bien.

Information importante : ce studio est loué avec une fin de bail en mai 2023 (bail meublé de 1 an avec tacite reconduction qui a débuté en mai 2021). Le loyer est de 660 euros par mois (610 euros hors charges). Le locataire est une personne de confiance qui paye ses loyers systématiquement et qui prend soin de l'appartement.

Vous apprécierez tout particulièrement le parfait état de cet appartement et son agencement optimisé. Vous apprécierez également le calme de cet appartement donnant sur cour ainsi que sa superbe vue dégagée sur Paris.

En termes de quartier, vous découvrirez un village dans la ville. Vous aurez de nombreux commerces à proximité, ainsi que de nombreuses crèches et écoles, du primaire aux hautes études. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives, vous ne serez qu'à 5 minutes du canal de l'Ourcq, à 10 minutes du Parc de la Villette et à moins de 20 minutes du Parc des Buttes Chaumont. Vous serez par ailleurs à proximité du centre culturel le Centquatre qui regroupe des expositions des artistes du monde entier.

L'appartement est également bien desservi par le métro (ligne 7, ligne 5), le RER (ligne E), le tram (T3b) et les différentes lignes de bus.

Charges de copropriété : 85 € par mois, qui comprend : eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 350 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface16 m²
    Pièce1
  • AscenseurOui
    Étage du bien17ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1975
  • GardienOui
    Taxe foncière350 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte - Équipée
    OrientationEst
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Vendu meubléOui
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave5 m²
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation256EkWhEP/m²/an
Émission38DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageCPCU
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges85 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Morgan

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Morgan, conseiller Proprioo en charge de ce bien.
RECEVOIR LES OFFRES SIMILAIRES
Obtenez en Avant-première nos dernières annonces !