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Vente Appartement 1 pièce de 24m² - 69003 Lyon

Lyon 3ème

1 pièce

24 m²

168 000 €
7 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce charmant studio de 24 m², situé proche des quais du Rhône, dans le quartier de la Guillotière Nord.
Entièrement rénové en 2022, il prend place au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée.
L'agencement de la pièce de vie permet de bénéficier d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit. Le chauffage est individuel et électrique.
L'appartement est entièrement équipé et meublé.

Vous l'aurez compris, il sera idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.

De récents travaux de copropriété ont été effectués, et d'autres, votés, seront réalisés dans les prochains mois.
Vous serez à proximité immédiate du métro D et du tram T1.

Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 423 € par an.
Taxe foncière : 277 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface24 m²
    Pièce1
  • AscenseurNon
    Étage du bien1er étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1936
  • Taxe foncière277 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineOuverte
  • OrientationEst
    Orientation séjourEst
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Vendu meubléOui
    Travaux faitsRénovation complète
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation239DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges423 €/an
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsSablage des marches / Porte d'entrée
    Travaux payésPayés
  • Travaux votésPeinture des communs
LOCALISATION
Remi

Coseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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