Vente Appartement 1 pièce de 32m² - 06400 Cannes

Cannes

1 pièce

32 m²

95 000 €
2 969 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente en exclusivité ce studio de 30.0 m² en RDC, dans une copropriété des années 80, localisé Rue Bertholot Marcelin à Cannes. A 4 min à pied du lycée JULES FERRY, et à seulement 15 min à pied de la croisette.

Il se compose d’une entrée, une salle de bain et une pièce de vie lumineuse.

Orienté Est, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.

Appartement loué (530 €/mois). Bail meublé renouvelable tous les ans en octobre.
Possibilité par la suite, de le proposer en location étudiant de septembre à avril puis en location saisonnière l'été. Emplacement idéal.
Forte rentabilité.
Idéal investisseur ou premier achat.

Travaux à prévoir

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 100€ par mois, qui comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage
Taxe foncière : 400€ par an


Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface32 m²
    Pièce1
  • AscenseurOui
    Date de construction1980
  • Taxe foncière400 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • OrientationEst
    Orientation séjourEst
  • Séjour vueRue
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave2 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges300 €/trimestre
    Nombre copropriétaires2
  • Nombre de lots80
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Wihem

Agent commercial Proprioo

Nice

VISITER CE BIEN
Réservez votre visite en ligne avec Wihem, consultant Proprioo en charge de ce bien.
RECEVOIR LES OFFRES SIMILAIRES
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !