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Vente Appartement 2 pièces 35 m² - Paris 75003

499 000 €14 878 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Paris 3ème2 Pièces33.54 m²1 CHAMBRE
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de deux pièces, dans le cœur du marais à proximité du Musée Picasso.
Paris 3ème - Au calme absolu, à deux pas de la rue de Bretagne et de tous ses commerces, au 4ème étage d'une très belle copropriété bien tenue et sécurisée, beau deux pièces entièrement sur cour d'une surface de 34 m² Carrez.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine US exposition Est donnant sur une belle pièce de vie, d'une chambre exposition Ouest, d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose d’un système de chauffage individuel électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Charme de l'ancien, idéal pied à terre, première acquisition ou investissement.
Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours).
Possibilité d'acquérir les meublants.
Une cave complète ce bien.

Charges de Copropriété : 350€/trimestre.
Taxe foncière : 407€/an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez33.54 m²
    Surface habitable34 m²
  • Pièces2
    Chambre1
  • AscenseurNon
    Étage du bien4ème étage
  • Nombre d’étages5
    Date de construction1850
  • ParkingNon
    GardienNon
  • Taxe foncière407 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    263 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    8 kgekCO2/m² par an

  • Charges d’électricité56 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges350 €/mois
    Nombre copropriétaires14
  • Nombre de lots14
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION