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Vente Appartement 2 pièces de 39m² - 94700 Maisons-Alfort

Maisons-Alfort

2 pièces

39 m²

1 chambre

278 000 €
7 128 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 39 m², Quartier de la Mairie, Maisons-Alfort. Proche de tout, transports, commerces, restaurants, administrations, santés et les écoles, en plein centre-ville. Au pied du parc de l'Alsacienne, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et gardiennée. Actuellement constitué de deux appartements type T1, communiquant par une porte entre les deux pièces principales. Chacun d'entre eux disposent d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain avec WC, d'un coin cuisine, et d'un placard. Orienté Nord, il dispose d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres avec volets roulants. Une place de parking et une cave complètent ce bien. ***Possibilité de réaliser un charmant 2 pièces de 39m²***, ou bien de réhabiliter chaque T1, en vue d'un investissement locatif. Accès PMR et professions libérale acceptée. Transports : RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 600 m de la gare (Gare de Lyon : 8 min) Métro ligne 8 : Maisons-Alfort, Stade à 12 min à pied Métro ligne 8 : Maisons-Alfort, Les Juilliottes à 13 min à pied Future ligne 15 : Le Vert de Maisons à 1,6 km ou à une station par le RER D Bus : 172, 181, 217, 372 Charges de copropriété : 109 € par mois. Taxe foncière : 1067 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface39 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • État du bienÀ rénover
    Date de construction1985
  • ParkingOui
    GardienOui
  • Taxe foncière1067 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineOuverte
  • OrientationNord
    Orientation séjourNord
  • Salles de bain2
    Toilettes2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirRafraichissement global.

Extérieur

  • CaveOui
    ParkingIntérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation266EkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges1312 €/an
    Nombre copropriétaires43
  • Nombre de lots142
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Frank

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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