Vente Appartement 2 pièces de 42m² - 69003 Lyon

Lyon 3ème

2 pièces

42 m²

1 chambre

233 000 €
5 548 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente, à 2 km de la Gare Jean Macé, 3,5 km de la Part-Dieu, Limite Lyon 7 et 3e, Situé dans le 8e, dans une résidence de standing de 2021 toute sécurisée, au milieux d'un parc du début du siècle dernier, mêlant ancien et moderne, venez découvrir ce très beau 2 pièces en parfait état et de bon goût avec en plus une terrasse de 8 m² à ciel ouvert, au 4e et dernier étage avec ascenseur. De plus vous jouissez d'un Roof Top terrasse de plus de 40 m², pour partager des apéritifs entre amis... Possibilité d'acquérir un garage en plus. Proximité de plusieurs lignes de Tramway, TCL, Écoles, Collèges, stations VéloV. Charges de copropriété : 79 € par mois, qui comprennent : ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : non soumis pour le moment. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface42 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2021
    BoxOui
  • Taxe foncière1 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse8 m²
    FaçadeEnduit
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation83BkWhEP/m²/an
Émission17CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)92 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges79 €/mois
    Nombre de lots52
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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