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Vente Appartement 2 pièces de 42m² - 69003 Lyon
Lyon 3ème
2 pièces
42 m²
1 chambre
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente, à 2 km de la Gare Jean Macé, 3,5 km de la Part-Dieu, Limite Lyon 7 et 3e, Situé dans le 8e, dans une résidence de standing de 2021 toute sécurisée, au milieux d'un parc du début du siècle dernier, mêlant ancien et moderne, venez découvrir ce très beau 2 pièces en parfait état et de bon goût avec en plus une terrasse de 8 m² à ciel ouvert, au 4e et dernier étage avec ascenseur.
De plus vous jouissez d'un Roof Top terrasse de plus de 40 m², pour partager des apéritifs entre amis...
Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Proximité de plusieurs lignes de Tramway, TCL, Écoles, Collèges, stations VéloV.
Charges de copropriété : 79 € par mois, qui comprennent : ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, etc.
Taxe foncière : non soumis pour le moment.
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface42 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurOui
- Étage du bien4ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction2021BoxOui
- Taxe foncière1 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeSalle de bain1
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse8 m²FaçadeEnduit
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation83BkWhEP/m²/an
Émission17CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)92 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges79 €/moisNombre de lots52
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
