Vente Appartement 2 pièces de 42m² - 69008 Lyon

Lyon 8ème

2 pièces

42 m²

1 chambre

244 000 €
5 810 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement dans une résidence de standing de 2021 toute sécurisée, au milieux d'un parc du début du siècle dernier, mêlant ancien et moderne, venez découvrir ce très beau 2 pièces en parfait état et de bon goût avec en plus une terrasse de 8 m² à ciel ouvert, au 4e et dernier étage avec ascenseur. De plus vous jouissez d'un Roof top terrasse de plus de 40 m², pour partager des apéritifs entre amis... Possibilité d'acquérir un garage en plus. Proximité de plusieurs lignes de Tramway, TCL, Écoles, Collèges, stations VéloV. Charges de copropriété : 79 € par mois, qui comprennent : ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : non soumis pour le moment. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface42 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2021

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord ouest
  • Orientation séjourNord ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse8 m²
    FaçadeEnduit
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation83BkWhEP/m²/an
Émission17CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)92 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges79 €/mois
    Nombre copropriétaires52
  • Nombre de lots52
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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