Vente Appartement 2 pièces de 44m² - 75018 Paris

Paris 18ème

2 Pièces

44 m²

1 chambre

490 000 €
11 136 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 44.0 m² localisé dans l’historique Rue du Mont-Cenis sur la butte Montmartre à Paris 18ᵉ.

Ce bien traversant se situe au 1er étage, mais donne au 2ᵉ étage sur une placette arborée dans un immeuble de 1900, sécurisé par un interphone et par un digicode.

Appartement à rénover, il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre côté cour avec salle d’eau attenante, un cagibi et un WC séparé. Disposant d’un plan modulable il vous appartiendra de le redistribuer pour le remettre au gout du jour. Notez la présence de la cheminée, parquets et moulures.

Une occasion rare de pouvoir moduler un appartement sur ce secteur très recherché.

Orienté Nord ouest, il dispose d’un système de chauffage gaz (chaudière remplacée il y a 5 ans)
Les commerces de la rue Caulaincourt sont au pied de l’immeuble tout comme la station Lamarck-Caulaincourt à quelques pas, à 6 min à pied de la basilique du sacré cœur. Une vraie vie de Montmartrois vous y attend.

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 132.0€ par mois

Taxe foncière : 130€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface44 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er étage
    Nombre d’étages5
  • Date de construction1880
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière130 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord ouest
  • Orientation séjourNord ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    199 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    46 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges397 €/trimestre
    Nombre copropriétaires20
  • Nombre de lots20
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux payésPayés
  • Travaux votésrenovation des conduits d'eaux usées en sous sol.
LOCALISATION
Frederic

Agent commercial Proprioo

Île-de-France

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