Vente Appartement 2 pièces de 44m² - 75018 Paris

Paris 18ème

2 Pièces

43.95 m²

1 chambre

395 000 €
8 987 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 43.95 m² localisé rue Marx Dormoy dans le 18ᵉ arrondissement de Paris.

Ce bien se situe dans un immeuble de 1895 très bien entretenu, au 4ème étage pour un total de 5 étages.

L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d’une salle d'eau avec douche et toilettes. L'ensemble de l'appartement donne sur une agréable cour arborée et très bien entretenue. Le bien est orienté Est et dispose du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.

En termes de quartier, vous apprécierez la proximité avec le marché de l'olive et ses nombreux commerçants traditionnels ou non, la rue Myrha pour son dynamisme, mais également pour ses boutiques proposant de délicieux mets de cuisine du monde à emporter, l'église Saint-Bernard pour son calme, le monoprix à 3 minutes à pied, mais également "la Manufacture", espace de co-working, sans oublier le célèbre maison Lomi pour les amateurs de café. Vous aurez la garantie d'être au cœur d'un quartier vivant, agréable et qui tend à devenir de plus en plus piéton.

Pour vos déplacements, le métro Marx Dormoy, ligne 12 se trouve à quatre minutes à pied, tout comme le métro La Chapelle, ligne 2 (relié à la gare du Nord), et bien sûr la gare du Nord, centre névralgique de transports franciliens et européens se trouve à un peu près 12 minutes à pied.

En termes de culture, vous pourrez profiter du nouveau centre culturel le 360 music factory, un lieu qui repose sur les valeurs du multiculturalisme et de la diversité. Si vous aimez l'humour, le Barbès comedy club ouvert fin 2019 par Shirley Souagnon se trouve à 10 minutes à pied. Le célèbre théâtre des bouffes du Nord avec ses pièces de théâtre iconiques se trouve quant à lui à 4 minutes à pied près du métro la Chapelle.

Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes, vous pourrez profiter du calme du canal de l'Ourcq ou encore apprécier les charmants recoins de Montmartre. L'appartement se trouve en effet entre ces deux célèbres quartiers qui attirent toujours autant de Parisiens.

Vous l'aurez compris, cet appartement se trouve dans un secteur en pleine évolution et propose d'innombrables atouts pour satisfaire petits et grands. Je propose une visite du quartier sur demande après la visite de l'appartement, veillez donc à prévoir 30 minutes supplémentaires si vous souhaitez en profiter.

Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : NC.
Taxe foncière : 351€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface43.95 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien4ème étage
    Nombre d’étages5
  • Date de construction1895
    ParkingNon
  • GardienOui
    Taxe foncière351 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    Date rénov. façade2012
  • CaveOui
    Surface de la cave9 m²
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    377 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    25 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Nombre copropriétaires87
    Nombre de lots163
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
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