Vente Appartement 2 pièces de 45m² - 69003 Lyon

Lyon 3ème

2 Pièces

45 m²

1 chambre

229 000 €
5 089 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
ExclusivitéNouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 45.0 m² localisé Rue du Dauphiné, Lyon 3.
Ce bien se situe dans un immeuble de 1930, situé au 3ᵉ et avant-dernier étage, sécurisé par un digicode.
Il se compose d’une chambre avec alcôve et mezzanine donnant sur Rue, d’une cuisine US équipée donnant sur un salon, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Situé proche de la Part Dieu, transports, écoles, facultés et commerces.
Cet appartement vous séduira par son charme avec moulures, cheminée, hauteur sous plafond et sa luminosité.

Orienté Ouest, il dispose d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Une grande cave de 8 m2 complète ce bien.
Charges de copropriété : 54.0€ par mois.
Taxe foncière : 460€ par an
Nombre de lots : 16

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface45 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien3ème étage
    Nombre d’étages4
  • Date de construction1930
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière460 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationOuest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitscuisine neuve Façade refaite en 2007
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBéton
    Date rénov. façade2007
  • CaveOui
    Surface de la cave8 m²
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    221 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    7 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges650 €/an
    Nombre de lots16
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Carole

Agent commercial Proprioo

Lyon

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