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Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 13009 Marseille

Marseille 9ème

2 pièces

46.1 m²

1 chambre

119 000 €
2 581 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de type 2, 46 m² loi carrez (50 m² surface habitable). Situé Parc Sévigné dans le très recherché 9e arrondissement de Marseille, ce bien se trouve au 3e étage sur 10. Il se compose d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée donnant sur le balcon filant, d'une grande chambre, une salle d'eau, et d'une cave. Plein sud, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son calme. La copropriété est agréable et possède toutes les commodités recherchées, à savoir : supermarché, coiffeur, boulangerie, pizzeria, centre d'esthétique, kinésithérapeute, centre de radiologie, etc. Travaux de remise au gout du jour et de rafraichissement à prévoir. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, les ascenseurs, l'entretien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT D .
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface46.1 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1961
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière739 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéLumineux
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueCour
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoiroui

Extérieur

  • Balcon / Terrasse8.8 m²
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation321EkWhEP/m²/an
Émission37DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageAu sol

Copropriété

  • Charges163 €/mois
    Nombre copropriétaires1
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Marouane

Conseiller Immobilier Indépendant

Aix-en-Provence

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