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Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 69100 Villeurbanne

Villeurbanne

2 pièces

46 m²

1 chambre

210 000 €
4 565 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente, sur la commune de Villeurbanne secteur Tonkin, ce T2 de 46 m² localisé Avenue Salvador Allende.

La bonne nouvelle pour ce bien : les travaux d'isolation et de réfection de la façade ainsi que du toit sont votés et payés.

Plus en détail, ce bien se situe au 6ᵉ avec ascenseur d'une copropriété, sécurisé par un interphone et un digicode, édifiée en 1976.
L'appartement offre un joli séjour exposé plein Ouest avec vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre avec la double exposition Sud et Ouest, un WC séparé, une salle de bain, un balcon fermé de 4,4 m², ainsi qu'une cave et un box fermé complètent ce bien.
Un petit rafraichissement est à prévoir.

À proximité immédiate avec le collège du Tonkin et la médiathèque, ainsi que des commerces essentiels et plusieurs restaurants.
Accès transport TCL : Bus 37 - 69 - 9 - 70 - C2 - C5 - C26 - C17 -
Tram T1 - T4

Charges de copropriété : 133 € par mois, qui comprennent : Eau chaude et froide.
Taxe foncière : 715 € par an
Nombre de lots :

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface46 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1976
    BoxOui
  • GardienOui
    Taxe foncière715 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4.4 m²
    FaçadeClassique
  • Date rénov. façade2022
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation230DkWhEP/m²/an
Émission13CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges400 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Rebecca

Conseillère Immobilier Indépendante

Lyon

Visiter ce bien
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