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Vente Appartement 2 pièces de 56m² - 69100 Villeurbanne
Villeurbanne
2 pièces
56 m²
1 chambre
Exclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de 2 pièces, possible 3 de 55.52 m².
Localisé au niveau de l’arrêt de Métro « République », et plus précisément rue Francis de Pressensé, à Villeurbanne.
Ce bien se situe dans un immeuble de 1974, situé au 5ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone, puis un digicode.
Il se compose d’un séjour plein sud donnant sur cour, d’une cuisine indépendante au nord, d’une chambre, d’une salle de bain avec fenêtre, et d’un WC séparé.
Pour profiter des beaux jours, ce T2 dispose également d’un espace extérieur de 6.22m² rattaché au salon.
Orienté Nord-Sud et Ouest, il dispose d’un système de chauffage collectif au gaz à comptage individuel.
Pour plus de confort, une cave complète ce bien
Et si cela est indispensable pour vous une place de parking privative en SUS (12.000€) est également à vendre.
Charges de copropriété : 150€, par mois, incluant: l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien de la copropriété, les espaces verts et les gardiens.
Taxe foncière : 730€ par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface55.52 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurOui
- Étage du bien5ème étageÉtat du bienÀ rafraîchir
- Date de construction1974ParkingOui
- GardienOuiTaxe foncière730 €/an
Intérieur
- FenêtresSimple vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - VideOrientationNord - Sud - Ouest
- Orientation séjourSudSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirRepeindre l'ensemble de l'appartement. Revoir les sols cuisine, WC, chambre. Parquet salon rayé.
Extérieur
- Balcon / Terrasse6.22 m²FaçadeClassique
- CaveOuiSurface de la cave5.23 m²
- ParkingExtérieurPlace parking1
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation232DkWhEP/m²/an
Émission47DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
