Vente Appartement 2 pièces de 56m² - 69100 Villeurbanne

Villeurbanne

2 pièces

56 m²

1 chambre

240 000 €
4 323 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de 2 pièces, possible 3 de 55.52 m². Localisé au niveau de l’arrêt de Métro « République », et plus précisément rue Francis de Pressensé, à Villeurbanne. Ce bien se situe dans un immeuble de 1974, situé au 5ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone, puis un digicode. Il se compose d’un séjour plein sud donnant sur cour, d’une cuisine indépendante au nord, d’une chambre, d’une salle de bain avec fenêtre, et d’un WC séparé. Pour profiter des beaux jours, ce T2 dispose également d’un espace extérieur de 6.22m² rattaché au salon. Orienté Nord-Sud et Ouest, il dispose d’un système de chauffage collectif au gaz à comptage individuel. Pour plus de confort, une cave complète ce bien Et si cela est indispensable pour vous une place de parking privative en SUS (12.000€) est également à vendre. Charges de copropriété : 150€, par mois, incluant: l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien de la copropriété, les espaces verts et les gardiens. Taxe foncière : 730€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface55.52 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien5ème étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1974
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière730 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Vide
    OrientationNord - Sud - Ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirRepeindre l'ensemble de l'appartement. Revoir les sols cuisine, WC, chambre. Parquet salon rayé.

Extérieur

  • Balcon / Terrasse6.22 m²
    FaçadeClassique
  • CaveOui
    Surface de la cave5.23 m²
  • ParkingExtérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation232DkWhEP/m²/an
Émission47DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

Visiter ce bien
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