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Vente Appartement 2 pièces de 62m² - 06000 Nice

Nice

2 pièces

61.87 m²

1 chambre

390 000 €
6 304 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 61.87 m² localisé Rue Saint-Philippe, Nice. Un petit havre de paix de 2 pièces en rez-de-chaussée donnant sur un jardin tropical avec accès direct au 51 Promenade des Anglais et à la plage de la Baie des Anges. Appartement complètement rénové cette année, situé dans une copropriété parfaitement entretenue. Un espace de 16 m² comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte sur un coin repas et dégagement. Une chambre de 10 m² avec deux lits jumeaux avec porte fenêtre sur loggia, un séjour de 20 m² avec un canapé lit avec porte fenêtre sur loggia, un grand dressing de 6m2, un WC indépendant avec lave-mains, une grande salle d'eau de 8 m² avec WC donnant sur puits de lumière rénové. Une jolie petite terrasse/loggia de 4 m² protégée de la pluie et ensoleillée l'après-midi, ouvrant sur la verdure. Tout cela dans l'ensemble très recherché du Capitole, une résidence prisée avec verdure, à 200 mètres du Negresco, À 15 minutes à pied de la vielle ville et en bus de l'aéroport. Arrêts de bus à 50 m, tram à 300 m. Le quartier est très vivant, très commerçant et parfaitement accessible par les transports publics. Supérette à côté. Deux axes végétalisés sont en cours de réalisation, créant une continuité avec le rectangle d'or. Charges de copropriété : 110 €/mois par mois. Taxe foncière : 1033 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface61.87 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    Taxe foncière1033 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation160CkWhEP/m²/an
Émission26CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageAu sol

Copropriété

  • Charges110 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Christophe

Conseiller Immobilier Indépendant

Nice

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