Vente Appartement 2 pièces de 70m² - 69004 Lyon

Lyon 4ème

2 pièces

70.08 m²

1 chambre

495 000 €
7 063 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce magnifique Canût situé rue de Belfort avec ses pierres apparentes et son plafond à la française. Lové au 3ème étage sans ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement a été entièrement rénové avec goût par un architecte, avec des matériaux de qualité, vous séduira par son authenticité, son modernisme et sa belle luminosité (exposition ouest).
Il se compose d'une entrée avec cheminée en pierre, d'une salle d'eau avec wc, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un double séjour desservi par un escalier en colimaçon la mezzanine de 24m2 (<1,80m) offre une chambre d'appoint ainsi qu'un espace libre idéal pour aménager une salle de jeux ou un bureau.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface70.08 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien3ème étage
    Date de construction1900
  • Taxe foncière500 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationOuest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsRénovation totale par un architecte
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation133CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges193 €/trimestre
    Nombre copropriétaires18
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsparties communes
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Dorothée

Agent commercial Proprioo

Lyon

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