Vente Appartement 4 pièces de 100m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

4 pièces

100 m²

2 chambres

700 000 €
7 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement traversant, 4 pièces, de 100m² localisé dans un immeuble type haussmannien à proximité immédiate de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante: Un sas d'entrée, une belle pièce de vie en double séjour avec salle à manger (possibilité de créer une autre pièce facilement), une cuisine indépendante équipée, 2 chambres de 18m2 et 11,5m2 avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne ainsi que des toilettes séparées. Un balcon de 8m2 et une cave de 6m2 complètent ce bien. Orienté Est-Ouest, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son calme et son emplacement. Possibilité de location de place de parking à côté À voir rapidement ! Charges de copropriété (entretien des parties communes, eau froide et chauffage) : 300€ par mois. Taxe foncière : 1250€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface100 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1936
    Taxe foncière1250 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse8 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave6 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation206DkWhEP/m²/an
Émission36DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageFuel
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges300 €/mois
    Nombre copropriétaires14
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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