Vente Appartement 3 pièces de 30m² - 93260 Les Lilas

Les Lilas

3 pièces

30 m²

2 chambres

220 000 €
7 450 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce charmant 2/3p de 29.58 m², localisé dans une rue peu passante, aux abords du parc Lucie Aubrac, dans un environnement agréable, à 5 min à pied du Métro Mairie des Lilas, proche de tous les commerces et services. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et sécurisée, en rez-de-chaussée, traversant sur rue et sur cour (rail pour vélos disponible). Il se compose d’une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une première chambre attenante (possibilité de la supprimer, en décloisonnant, pour agrandir la pièce de vie à 18,43m²), d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec douche et Wc. Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle, grâce à une double exposition Est-Ouest et des fenêtres (en double vitrage), dans chaque pièce. Au sous-sol, une grande cave complète également le lot. Et potentiel rare : Au 1er et dernier étage, un 20m² et les combles peuvent être achetés en sus du prix, pour former un duplex, comme une petite maison de ville ! Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : N/C€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface29.53 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    Taxe foncière826 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave8 m²
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
G
Consommation466GkWhEP/m²/an
Émission15CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges388 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Carine

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Carine, conseiller Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !