Vente Appartement 3 pièces de 54m² - 44000 Nantes

Nantes

3 pièces

54 m²

2 chambres

249 600 €

4 622 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur

Nouveauté

Description du bien

Proprioo vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 54 m² traversant, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété dans le Quartier Saint Félix.

Ce bien lumineux se compose d’une belle pièce de vie avec vue dégagée donnant sur cour, de 2 chambres, d'une salle de bain avec un espace buanderie, une cuisine aménagée et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien

Niché dans un quartier dynamique, à quelques pas de l'arrêt de tramway Saint Félix, ce bien dispose de tous les commerces de proximité et est idéalement desservi par les transports en commun : L2 du Tramway et Bus N°10, 23, 12.
L'accès aux bords de l'Erde se fait en quelques minutes.

Charges de copropriété : 60 € par mois.
Taxe foncière : 730 € par an

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

Surface54 m²
Pièces3
Chambres2
AscenseurNon
Étage du bien3ème étage
État du bienBon état
Date de construction1960
Taxe foncière730 €/an

Intérieur

FenêtresDouble vitrage
Salle de bain1
Toilette1
Dont toilette séparée1
Travaux faitsAucun
Travaux à prévoirChaudière 2011

Extérieur

CaveOui
Surface de la cave4 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Consommation169CkWhEP/m²/an

Émission35DkgeqCO2/m²/an

Charges (gaz / électricité)100 €/mois
Nature du chauffageGaz
Type de chauffageIndividuel

Copropriété

Charges180 €/trimestre
Procédure en coursNon
Travaux récentsAucun
Travaux votésAucun

LOCALISATION

Maximilien

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

02 52 56 59 89

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