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Vente Appartement 3 pièces de 56m² - 75013 Paris

Paris 13ème

3 pièces

56 m²

2 chambres

568 000 €
10 143 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 56.01 m² situé en plein cœur de Paris dans le 13e arrondissement sur le Boulevard Arago à proximité du hameau de la Cité Fleurie, ce lieu d'art et d'histoire où vécurent Gauguin, Rodin, Modigliani… au XXᵉ siècle. Cet appartement sur cour situé en rez-de-chaussé dans une copropriété 1900 sécurisée par un digicode et une gardienne, un véritable havre de paix. Il se compose d’un vaste séjour donnant sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et des rangements. Toute la menuiserie a été réalisée avec des matériaux de qualité, bibliothèque, dressing... parquet en chêne. Une cave complète ce bien. Cet appartement offre également une affectation commerciale. Orienté sud, il dispose d’un système de chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 193 € par mois. Taxe foncière : 790 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez56 m²
    Surface habitable57 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurNon
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1900
    GardienOui
  • Taxe foncière790 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud - Nord est
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faitsRénovation de l'appartement il y a 2 ans
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeClassique
    CaveOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation306EkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges2320 €/an
    Nombre copropriétaires43
  • Nombre de lots50
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux payésPayés
  • Travaux votésCouvertures appentis, cabanons, ravalement d'une cage d'escalier

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
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