Vente Appartement 3 pièces de 59m² - 92140 Clamart

Clamart

3 Pièces

58.77 m²

2 chambres

320 000 €
5 445 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces de 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur, d'une copropriété de 3 lots.

Parquet et belle hauteur sous plafond, cet appartement exposé sud- ouest se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour, WC séparé, une salle de bain et 2 grandes chambres de 13m2 et 14 m2 .

Parties communes rénovées, travaux d'électricité, double vitrage, chauffe-eau, cuisine sont les travaux réalisés récemment. Libre à vous de réaliser les travaux de peinture à votre goût pour vous sentir chez vous.

Vous apprécierez l'environnement calme et la proximité immédiate de la forêt à quelques mètres, pour une promenade ou une séance de sport.

À 10 min à pied de l'arrêt du tram T6 Soleil Levant desservant Châtillon Montrouge (Métro Ligne 13)
et Vélizy.
Futur Tram T10 qui desservira à terme le réseau Grand Paris
Commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, Lidl, piscine municipale, école maternelle et élémentaire .

Charges :
Chauffage collectif au gaz
Eau : distribution collective avec compteurs individuels

Une cave de 7m2 complète ce bien.
Charges de copropriété : pas d'ancienneté (nouvelle copropriété)
Taxe foncière : 708€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez58.77 m²
    Surface habitable58,77 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurNon
    Étage du bien1er étage
  • Nombre d’étages2
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière708 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitscuisine electricité chauffe eau
  • Travaux à prévoirPeintures

Extérieur

  • CaveOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    254 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    52 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageGaz

Copropriété

  • Nombre copropriétaires3
    Nombre de lots3
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Ombline

Agent commercial Proprioo

Île-de-France

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