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Vente Appartement 3 pièces de 63m² - 69009 Lyon
Lyon 9ème
3 pièces
63 m²
2 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63 m² localisé Rue Pierre Audry, Lyon.
Localisation : Proche des transports en commun (Métro D Gorge de loup et bus en bas de l'immeuble) commerces et accès à l'autoroute à quelques minutes.
L'appartement : Situé dans un immeuble des années 60 (façade refaite en 2019), au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour donnant sur le balcon de 5 m², une cuisine US équipée, 2 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a été rénové en 2020 avec beaucoup de goût.
Chauffage collectif
La résidence sera clôturée cette année (voté en assemblée générale)
Pas de procédures en cours
Possibilité d'une 3ᵉ chambre
Diagnostics en cours de réalisation.
Charges de copropriété : 164 € par mois
Taxe foncière : 436€ par an
N'hésitez pas à vous balader dans l'appartement grâce à la visite virtuelle.
Bien à visiter sans tarder
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface63 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien4ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1962Taxe foncière436 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse5 m²Date rénov. façade2020
- CaveOuiInterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique vierge
- Charges (gaz / électricité)60 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges492 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
