Vente Appartement 3 pièces de 64m² - 69003 Lyon

Lyon 3ème

3 Pièces

64 m²

2 chambres

370 000 €
5 781 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
ExclusivitéNouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64.0 m² localisé Rue du Dauphiné à Lyon avec un grand extérieur.

L'appartement a été intégralement rénové en 2021 et dispose de la climatisation.
Il se compose d’un séjour avec cuisine US équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Ce T3 bénéficie également d’un vaste espace extérieur de 60.0 m² aménagé avec pelouse synthétique, terrasse avec spots et électricité.
Orienté Sud, il est équipé d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.

Emplacement idéal pour cet appartement entre l'arrêt de métro D Sans Soucis et du T4 Manufacture- Monluc.

Pour compléter ce bien, un box fermé en sous-sol est proposé en sus.

Charges de copropriété : 110.0 € par mois, comprenant également l'eau et l'entretien de la chaudière.
Taxe foncière : N/C€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface64 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Nombre d’étages3
    Date de construction1987
  • ParkingNon
    BoxOui
  • GardienNon

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsRénovation complète en 2021
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse60 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    DPE vierge

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    GES vierge

  • Charges d’électricité20 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges110 €/mois
    Nombre copropriétaires1
  • Nombre de lots76
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Claire

Agent commercial Proprioo

Lyon

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