Vente Appartement 3 pièces de 68m² - 93800 Épinay-sur-Seine

Casavo vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 68 m² avec VUE IMPRENABLE SUR PARIS – DERNIER ÉTAGE à Épinay-sur-Seine. Venez découvrir cet appartement LUMINEUX de 3 pièces, situé dans un immeuble des années 70, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Niché Avenue de la République à Épinay-sur-Seine, ce bien offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur Paris, allant du Sacré-Cœur à la Défense, en passant par la Tour Eiffel. Descriptif du bien : Superficie : 68 m², bien agencés. Espace de vie : un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres et son exposition PLEIN SUD, donnant sur rue et offrant une vue panoramique sans vis-à-vis, rare et précieuse. Cuisine : indépendante, à aménager selon vos goûts. Chambres : 2 chambres confortables. Salle de bain : à repenser selon vos envies, avec WC séparé pour plus de praticité. Extérieur : un balcon de 6 m² pour profiter de la vue et de l’air frais. Les PLUS : - Orientation Nord/Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal côté rue - Système de chauffage collectif, au gaz - Une cave pour répondre à vos besoins de stockage - Box en option : disponible à la vente pour 10 000 € À noter : Des TRAVAUX DE RENOVATION sont à prévoir pour faire de cet appartement un lieu à votre image. Comptez entre 15-30K€. Informations pratiques : Charges de copropriété : 320 €/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, ascenseur, syndic, assurance immeuble). Commodités à proximité immédiate : laverie, boulangerie, Aldi, arrêt T8 (connexion T1 et T11, RER C et D, transilien H). Taxe foncière : à confirmer. DPE : en cours. Ce bien rare, situé à proximité des commodités et des transports, offre un FORT POTENTIEL. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement avec une superbe vue sur les monuments parisiens ! Photos sur demande. Contactez Casavo dès maintenant pour une visite.