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Vente Appartement 3 pièces de 75m² - 69002 Lyon
Lyon 2ème
3 pièces
74.9 m²
2 chambres
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente rue Vaubecour, à deux pas de la basilique d’Ainay, des commerces et du métro, un T3 refait à neuf au sein d’un immeuble calme et bien entretenu de 1723. Lové au quatrième et dernier étage sans ascenseur, ce bien de 77 m² au sol (74,90 m², carrez) fraichement rénové par un décorateur dispose de nombreux atouts pour vous séduire : poutres, parquet, carrelage effet carreaux de ciment, travail sur l’éclairage...
Traversant est/ouest, l'appartement se compose d’une entrée pouvant accueillir un coin bureau, un salon parqueté ouvert sur une cuisine contemporaine, une spacieuse chambre de 20,20 m² avec placards, une seconde de 10,34 m², parfaite pour un enfant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviettes et fenêtre, ainsi qu’un espace buanderie/wc avec lave mains.
Outre l’emplacement et la rénovation de qualité, vous disposerez au sous-sol de deux caves voûtées (23 m2), d’un chauffage électrique dernière génération, de fenêtres en double vitrage et de faibles charges mensuelles.
Charges de copropriété : 43 €/mois, qui comprennent : Entretien des parties communes.
Taxe foncière : 517 € par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s’agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !
Traversant est/ouest, l'appartement se compose d’une entrée pouvant accueillir un coin bureau, un salon parqueté ouvert sur une cuisine contemporaine, une spacieuse chambre de 20,20 m² avec placards, une seconde de 10,34 m², parfaite pour un enfant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviettes et fenêtre, ainsi qu’un espace buanderie/wc avec lave mains.
Outre l’emplacement et la rénovation de qualité, vous disposerez au sous-sol de deux caves voûtées (23 m2), d’un chauffage électrique dernière génération, de fenêtres en double vitrage et de faibles charges mensuelles.
Charges de copropriété : 43 €/mois, qui comprennent : Entretien des parties communes.
Taxe foncière : 517 € par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface loi Carrez74.9 m²Surface habitable76,95 m²
- Pièces3Chambres2
- AscenseurNonÉtage du bien4ème étage
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1800
- Taxe foncière517 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourOuestSéjour vueCour
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsRénové au premier trimestre 2022
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- CaveOuiSurface de la cave24 m²
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation180DkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges43 €/moisNombre copropriétaires11
- Nombre de lots24Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
LOCALISATION
