Vente Appartement 3 pièces de 77m² - 75011 Paris

Paris 11ème

3 pièces

77 m²

2 chambres

780 000 €
10 130 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 77 m² pondérés (73,12 m² loi Carrez et 13,41 m² de balcon) localisé dans le XIᵉ arrondissement, rue de Charonne (Métro Charonne). Dans un immeuble de bonne facture, au 2ᵉ étage avec ascenseur, sécurisé par un digicode et par un gardien, la résidence vous offre un espace paysagé. Une pièce de vie de 28 m², se prolongeant sur un balcon de plus de 13 m², sans vis-à-vis vous séduiront ainsi que 2 grandes chambres (11m² et 12m²), une salle d’eau et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir ! En prime une cave ! Surface carrez : 73,12 m² - Surface pondérée : 77 m² Charges de copropriété : 263 €/ mois. Taxe foncière 2023 : 1452€ Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface77 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1978
    GardienOui
  • Taxe foncière1452 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord - Ouest
  • Orientation séjourNord - Ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse13.43 m²
    FaçadeBéton
  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation195DkWhEP/m²/an
Émission38DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges789 €/trimestre
    Nombre copropriétaires111
  • Nombre de lots111
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stéphanie

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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