Vente Appartement 3 pièces de 78m² - 69003 Lyon

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces de 78m² situé place Ferrandière rénové en 2019. Localisation : Venez découvrir ce joli quartier calme, familial à 5 min à pied des commerces : boulangeries, restaurants, primeur, fleuristes, marché 3 fois par semaine… Accès facile au transports en commun : Bus TCL C9 direction Part Dieu / C3 direction Cordelier (20 min de la Presqu'île) Métro B et tram T1/T3 et T4 sont à 10 min à pied (Gare Part Dieu) et 4 min en vélo Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. L'appartement : Ce spacieux T3 parfaitement agencé se situe au RDC surélevé (sans vis-à-vis avec vue sur Parc) d'une copropriété des années 2000. Traversant, il se compose d’un grand séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 21m² exposée SUD, de 2 belles chambres avec placards aménagés et balcon de 10m², d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’un rangement extérieur maçonné et fermé. Un box fermé en sous-sol est disponible en sus. La résidence : Bien entrenue, calme et conviviale, les parties communes ont été rénovées au printemps 2023, cours et parc privés pour les copropriétaires. Charges de copropriété : 385€ / trimestre Taxe foncière : 974€ DPE : C (consommation basse) N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Ce bien est commercialisé par Casavo.