Vente Appartement 3 pièces de 87m² - 75010 Paris

Paris 10ème

3 pièces

87 m²

2 chambres

830 000 €
9 540 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente en exclusivité cet incroyable appartement de 3 pièces de 44.0 m² loi carrez, avec une surface habitable de 87 m² localisé rue René Boulanger, dans le 10ème arrondissement de Paris.

Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une belle copropriété du 19ᵉ siècle.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec rangement, une grande et lumineuse cuisine indépendante grâce à des cloisons verrière, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées ainsi qu'une grande pièce de vie donnant sur rue piétonne.

Pour la partie en souplex, se trouvent deux chambres avec leurs rangements, un dressing, une salle d'eau avec douche et toilettes.

Cet appartement atypique a été complètement refait en 2017 par un architecte, avec des matériaux de qualité et selon les tendances actuelles en termes d'aménagements.

En ce qui concerne le quartier, vous apprécierez la proximité avec le monde de la culture avec le Théâtre de la Renaissance ainsi que le Théâtre de la porte Saint-Martin ou encore le Happy Comédie Saint-Martin.

Vous profiterez également des nombreux restaurants renommés du quartier, mais aussi la proximité avec le quartier du marais et ses nombreuses boutiques, le quartier du sentier pour son architecture pré-haussmannienne ou encore le tumultueux quartier de la place de la République.

Vous l'aurez compris, cet appartement se trouve dans un secteur extrêmement dynamique et propose d'innombrables atouts pour satisfaire petits et grands. Je propose une visite du quartier après la visite de l'appartement, veillez donc à prévoir 30 minutes supplémentaires si vous souhaitez en profiter. N'hésitez pas à me le faire savoir.

Charges de copropriété : 200.0€ par mois.
Taxe foncière : 840€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface87 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Date de construction1850
    Taxe foncière840 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationNord est
    Orientation séjourNord est
  • Séjour vueRue
    Salles d’eau2
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    Date rénov. façade2013
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Charges d’électricité110 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges200 €/mois
    Nombre copropriétaires60
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
VISITER CE BIEN
Réservez votre visite en ligne avec le consultant Proprioo en charge de ce bien.
RECEVOIR LES OFFRES SIMILAIRES
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !