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Vente Appartement 3 pièces de 90m² - 75002 Paris

Paris 2ème

3 pièces

89.61 m²

2 chambres

1 080 000 €
12 052 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement traversant sur cour de 3 pièces, 89,61 m² carrez au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété Art Déco de bonne tenue, sécurisée par un gardien, un digicode et un interphone. Situé dans le quartier Mail / Bonne nouvelle, animé par ses Grands Boulevards, célèbre pour sa vie nocturne parisienne avec ses passages pittoresques, ses clubs branchés, le cinéma du Grand Rex, ses théâtres historiques tels que les Folies Bergères, le musée Grévin... Il se compose : d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 39 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée comprenant une cave à vin, 2 chambres dont une chambre parentale avec un dressing sur mesure, une salle de bain, un cabinet de toilette avec un espace buanderie, une penderie. L'agencement harmonieux des pièces "la réception en Home Staging pour vous projeter", le parquet, les portes fenêtres et fenêtres offrent à ce lieu une belle luminosité, bien-être et calme. Une cave complète ce bien. Orienté Sud et Nord-Ouest, il dispose d’un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : 296 € par mois. Taxe foncière : 953 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface89.61 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1933
    GardienOui
  • Taxe foncière953 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationSud - Nord ouest
    Orientation séjourSud - Nord ouest
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBrique
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation213DkWhEP/m²/an
Émission46DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges296 €/mois
    Nombre copropriétaires42
  • Nombre de lots75
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux payésReste à payer
  • Travaux votésMontants parties communes et ravalement cages d'escalier.

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Rodrigue

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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