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Nouveauté

Vente Appartement 4 Pièces -111m² - Paris 2ème

1 751 000 €15 741 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Paris 2ème4 Pièces111.24 m²2 CHAMBRES
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 111.24 m² localisé Rue Monsigny. Idéalement situé dans le 2ème arrondissement centre historique au cœur de Paris dans un environnement prestigieux, le quadrilatère formé par la Place Gaillon - les Jardins du Palais-Royal - l'Opéra Garnier et la Place Vendôme. Ce Quartier concentre les vestiges de son histoire culturelle avec ses passages et ses façades, classés monuments historiques : Choiseul - Sainte-Anne - rue des Petits-Champs- rue Saint-Augustin... Ce bien se situe dans un immeuble de 1890, situé au 4ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il séduit par le volume de ses pièces, son potentiel et sa modularité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un double séjour avec un parquet point de Hongrie, une cheminée et une cuisine dinatoire indépendante équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec un WC et d’un WC séparé. Orienté Nord Est, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Un local à vélo et cave complètent ce bien. Emplacement Parking à 2 minutes, disponible à la location. Charges de copropriété : 300€ par mois. Taxe foncière : 1228€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface111.24 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    Nombre d’étages6
  • Date de construction1890
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière1228 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord est
  • Orientation séjourNord est
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirToiture voté

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    91 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    17 kgekCO2/m² par an

  • Charges d’électricité63 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges3600 €/an
    Nombre copropriétaires9
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION