Vente Appartement 4 pièces de 45m² - 75001 Paris

Paris 1er

4 pièces

45 m²

2 chambres

756 000 €

16 800 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur

Nouveauté

Description du bien

Proprioo vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces, 45 m² carrez, 56 m² de surface pondéré, 82 m² de surface au sol, à proximité de la Place Vendôme et des Jardins des tuileries, situé au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété Louis Philippe 1830, bien entretenue, sécurisée par un digicode et une gardienne.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour de réception, une cuisine dinatoire équipée. Le second niveau en duplex sous les combles est répartis sur deux chambres attenantes chacune à une salle de bain avec WC dont un WC séparé. De nombreux rangements, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, tomettes, poutres apparentes, cheminée et bénéficie de généreux volumes. Une cave complète ce bien. Il est meublé.

Orienté Sud-Est, il dispose d’un système de chauffage électrique.

Charges de copropriété : 97 € par mois.
Taxe foncière : 731 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

Surface45 m²
Pièces4
Chambres2
AscenseurNon
Étage du bien6ème étage
État du bienBon état
Date de construction1830
GardienOui
Taxe foncière696 €/an

Intérieur

FenêtresSimple vitrage
CuisineAméricaine - Équipée
OrientationEst
Orientation séjourEst
Salles de bain2
Toilettes2
Dont toilette séparée1
Vendu meubléOui
Travaux faitsAucun
Travaux à prévoirAucun

Extérieur

FaçadePierre de taille
CaveOui
Surface de la cave15 m²
DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Consommation262EkWhEP/m²/an

Émission8BkgeqCO2/m²/an

Nature du chauffageÉlectrique
Type de chauffageIndividuel

Copropriété

Charges1167 €/an
Nombre copropriétaires16
Nombre de lots143
Procédure en coursNon
Travaux récentsAucun
Travaux votésAucun

LOCALISATION

Rodrigue

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

01 85 53 71 12

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