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Vente Appartement 4 pièces de 66m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
4 pièces
66 m²
2 chambres
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente et en Exclusivité cet appartement, sur la commune de Caluire à 3 km de la Croix Rousse et 3 km de la Cité Internationale, dans une résidence avec un parc de plus d'1 ha, très au calme, dont les façades viennent d'être votées, avec isolation complète et transformation d'un chauffage bien plus économique.
À deux pas de toutes les commodités, écoles maternelles, primaires, collège, commerces de proximités de qualités, grande surface, TCL direct Lyon centre, Part-Dieu ou Croix Rousse.
Il se situe au 1er niveau et se compose d’un séjour double, d’une cuisine indépendante équipée avec un cellier, possibilité d'ouvrir un espace cuisine et séjour créant un volume de près de 40 m², de 2 chambres ou éventuellement 3, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé.
Charges de copropriété : 165 € par mois, qui comprennent : Chauffage, Eau froide, Ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, etc.
Taxe foncière : 666 € par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface66 m²Pièces4
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien1er étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1964ParkingOui
- Taxe foncière666 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineFermée (US possible) - ÉquipéeOrientationNord - Sud
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeEnduitCaveOui
- ParkingExtérieurPlace parking1
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation169DkWhEP/m²/an
Émission19CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageAu sol
Copropriété
- Charges165 €/moisNombre copropriétaires120
- Nombre de lots120Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
