Vente Appartement 4 pièces de 68m² - 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Curis-au-Mont-d'Or

4 pièces

68 m²

3 chambres

349 900 €
5 146 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 68 m² carrez et 147 m2 de surface habitable, localisé Rue du Pontet, Curis-au-Mont-d'Or. Ce bien se situe dans une bâtisse de 1780 en pierres dorées, situé au dernier étage sécurisé par un digicode et entièrement rénové. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine équipée semi-ouverte par des verrières, une suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres avec une salle d'eau commune, un bureau et sa bibliothèque, une buanderie et un WC séparé. Traversant Sud/Nord et très lumineux, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Vous serez séduit par le charme, les volumes et le calme de cet appartement. A proximité de la gare d'Albigny qui dessert Vaise et la Part Dieu en 10 minutes. Possibilité de stationner deux véhicules sur le parking de la copropriété. Petite copropriété composée de 6 lots. Charges de copropriété : 69.0€ par mois. Taxe foncière : 770€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez68 m²
    Surface habitable147 m²
  • Pièces4
    Chambres3
  • AscenseurNon
    Étage du bien2ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1780
  • Taxe foncière770 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourNord - Sud
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation164CkWhEP/m²/an
Émission34DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges69 €/mois
    Nombre copropriétaires6
  • Nombre de lots6
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Carole

Conseillerère Immobilier Indépendante

Lyon

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Carole, conseiller Proprioo en charge de ce bien.
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