Vente Appartement 4 pièces de 74m² - 69005 Lyon

Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement à fort potentiel de 4 pièces de 74 m² localisé au début de l'avenue Barthélémy Buyer à 5 min à pied du centre de Saint-Just, proche de toutes commodités et commerces. Ce bien se situe au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de 1965 avec ascenseur (interphone, digicode et gardien). Lumineux et traversant (est/ouest), il se compose d’un séjour donnant sur Parc avec une vue dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres et d’un bureau ouvert, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Environnement calme, l'appartement possède sur toutes les ouvertures du double vitrage. Gros atouts de cette résidence rénovée récemment (façades, reprise des balcons...), toutes les pièces de l'appartement donnent sur des extérieurs (19m² de balcons au total). Une cave complète ce bien. L'appartement seul (hors garage) est au prix de 255 000€ frais d'agence inclus. Pour plus de confort, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence pour 20 000€. Charges de copropriété : 690 € par trimestre comprenant : eau froide / chauffage / gardien / fond de travaux / entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière : 900€ par an Bus TCL 55, arrêt Les Pépinières au pied de l'immeuble, C21 arrêt Trion direction PERRACHE. Vous serez à 10 min de la presqu'ile. Écoles maternelles et primaires (privée et publique) à proximité immédiate. Lycée la favorite et Lycée Saint-Just. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company. o company.