Vente Appartement 4 pièces de 74m² - 75004 Paris

Paris 4ème

4 Pièces

74 m²

2 chambres

940 000 €
12 703 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 80 m², 74 m² carrez, localisé quartier Arsenal à Paris 4ème.
Ce bien se situe dans un immeuble de 1870, situé au 1er étage, sécurisé par un interphone, par un digicode et par un gardien.
Il se compose d’un double séjour de plus de 30 m² avec cheminée et parquet en point de Hongrie, d’une cuisine US équipée, de 2 chambres dont une petite, de nombreux dressings sur mesure, en demi étage d'un espace bureau éclairé par de nombreuses fenêtres, d'un coin buanderie, de 2 salles d’eau avec douche italienne, de 2 WC.

L'appartement est au calme, lumineux, sécurisé, proche de tous commerces, proche du Métro Bastille à 3 minutes et du quartier Saint Paul

Exposition Ouest, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.

Charges de copropriété : 200 € par mois.
Taxe foncière : 950 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez74 m²
    Surface habitable80 m²
  • Pièces4
    Chambres2
  • AscenseurNon
    Étage du bien1er étage
  • Nombre d’étages4
    Date de construction1870
  • ParkingNon
    GardienOui
  • Taxe foncière950 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationOuest
    Orientation séjourSud ouest
  • Séjour vueCour
    Salles d’eau2
  • Toilettes2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    175 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    40 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges600 €/trimestre
    Nombre copropriétaires8
  • Nombre de lots8
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Shirley

Agent commercial Proprioo

Île-de-France

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