Vente Appartement 4 pièces de 77m² - 69007 Lyon

Lyon 7ème

4 Pièces

77 m²

3 chambres

335 000 €
4 351 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 78 m² situé à Debourg, Lyon.
Ce bien se situe dans un immeuble de 1989, situé au 7ème avec ascenseur et sécurisé par un interphone.
Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Ce T4 dispose également d’un balcon de 6 m² exposé plein ouest.
Traversant, il dispose d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

La copropriété se compose de 96 lots principaux.
Charges de copropriété : 145 € par mois, qui comprennent : eau froide, entretien des parties communes, fond de travaux.
Taxe foncière : 860 € par an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface77 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien7ème étage
    Nombre d’étages8
  • Date de construction1989
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière860 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationNord ouest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse6 m²
    FaçadeBéton
  • ParkingIntérieur
    Place parking1
  • Parking accès rampeOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    168 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    8 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges436 €/trimestre
    Nombre copropriétaires96
  • Nombre de lots96
    Procédure en coursOui
  • Travaux récentsAucun
    Travaux payésReste à payer
  • Travaux votésRavalement de facade
LOCALISATION
Victor

Agent commercial Proprioo

Lyon

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