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Vente Appartement 4 pièces de 82m² - 44300 Nantes

Nantes

4 pièces

82 m²

3 chambres

339 000 €
4 134 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce charmant appartement T4 de 82 m² en duplex avec jardin de 100 m². Ce bien est situé dans une petite copropriété comprenant 2 lots au sein d'un écoquartier construit en 2014, localisé à St-Joseph de Porterie. Il se compose au rez-de-chaussé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, le couloir dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte et réfrigérateur). Cette pièce de vie lumineuse de 32 m² est exposée sud-ouest, donne sur le jardin privatif et sa terrasse en teck sans vis-à-vis direct. Le palier à l'étage distribue 3 belles chambres et d’une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximités des écoles et commerces, transports en commun (Tramway L1 et bus C6) et des bords de l'Erdre. Taxe foncière : 1023 € Charges de copropriété : 41 € / mois Aucuns travaux de copropriété prévus. Ce bien est commercialisé par Proprioo
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface82 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    Date de construction2014
  • ParkingOui
    Taxe foncière1023 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    Orientation séjourSud ouest
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse100 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation46AkWhEP/m²/an
Émission17CkgeqCO2/m²/an

Copropriété

  • Charges492 €/an
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Maximilien

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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