Vente Appartement 4 pièces de 84m² - 69100 Villeurbanne

Villeurbanne

4 pièces

84 m²

3 chambres

349 000 €
4 155 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 84.0 m² localisé Cours Tolstoï, Villeurbanne.
Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité des Gratte-Ciel, au pied du bus C3 amenant directement à la Part-Dieu et en centre-ville de Lyon ainsi que du futur arrêt du tramway T6.

Ce bien se situe dans un immeuble de 2006, situé au 1er étage avec ascenseur.
Le vaste séjour de 30 m² ainsi que les 3 chambres sont équipés de placards intégrés.
Vous pourrez profiter du soleil sur la loggia plein sud accessible depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres.
Aucune perte d'espace pour ce 4 pièces bien optimisé.
La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon, est complétée par une buanderie / cellier.
L'appartement est complètement équipé de doubles vitrages.
Le bien offre également un box fermé.

Ce produit à l'emplacement privilégié pourra par exemple satisfaire une famille ou un investissement à destination des étudiants en collocation.

Charges de copropriété : 118.0€ par mois.
Taxe foncière : 990€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface84 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction2006
    BoxOui
  • Taxe foncière990 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Fermée (US possible)
  • OrientationSud - Sud est
    Salle de bain1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse9 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation128CkWhEP/m²/an
Émission25CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges354 €/trimestre
    Nombre copropriétaires1
  • Nombre de lots59
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
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