Vente Appartement 4 pièces de 87m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

4 Pièces

87 m²

3 chambres

730 000 €
8 391 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
ExclusivitéNouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente et en Exclusivité ce toit-terrasse de type 4 de 87.0 m² dans une résidence privée & sécurisée de 2020.
En 6ème et dernier étage, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte non équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Ce T4 dispose également d’une terrasse de 90.0m² faisant le tour de l'appartement et accessible depuis toutes les chambres.
Exposé sud/ouest, il est lumineux et vous bénéficierez d'une vue à 180 degrés.
2 places de stationnement attribuées en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé proche de l'hôtel Renaissance, à 10/15 minutes à pied du centre-ville.
Commerces de proximité en bas de la résidence.
Beau jardin intérieur paysagé et aménagé dans les parties communes.



Charges de copropriété : 1860 € annuelles
Taxe foncière : 1680 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface87 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème étage
    Nombre d’étages6
  • Date de construction2020
    ParkingOui
  • GardienNon
    Taxe foncière1672 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineVide
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud - Sud ouest
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsnon
  • Travaux à prévoirnon

Extérieur

  • Terrain50 m²
    Balcon / Terrasse90 m²
  • FaçadeBéton
    ParkingIntérieur
  • Places parking2
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    39.9 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    3.6 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges1860 €/mois
    Nombre copropriétaires3
  • Nombre de lots49
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Christelle

Agent commercial Proprioo

Aix-en-Provence

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