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Vente Appartement 4 pièces de 88m² - 75020 Paris

Paris 20ème

4 pièces

88 m²

2 chambres

935 000 €
10 625 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente ce très bel appartement de 4 pièces de 88.00 m² localisé rue des Lyanes à Paris. Ce bien se situe dans un immeuble au 4ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d’un double séjour donnant sur Jardin, d’une cuisine US équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Ce T4 dispose également de 2 balcons avec vue jardin et rue. Orienté Nord et Sud, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Un parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 300€ par mois. Taxe foncière : 1500€ par an Bus : 102, N16, N34 Métro: Gambetta ou Porte de Bagnolet Proche tous commerces Une pépite à découvrir rapidement. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface88 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • ParkingOui
    Taxe foncière1500 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationNord - Sud
    Orientation séjourNord - Sud
  • Séjour vueJardin
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse15 m²
    FaçadeBéton
  • CaveOui
    Place parking1
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation222DkWhEP/m²/an
Émission32DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)1400 €/an
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif
    ChauffageMural

Copropriété

  • Charges300 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Sara

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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