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Vente Appartement 4 pièces de 93m² - 75017 Paris

Paris 17ème

4 pièces

93 m²

3 chambres

1 080 000 €
11 613 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente ce bel appartement de 93m² situé dans une rue calme, rue Jean-Baptiste Dumas, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à rénover. Situé dans un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur à quelques minutes à pied de la place du Maréchal Juin. L’appartement se compose d’un grand double séjour de 25 m² sur rue qui offre deux balconnets, cheminée, moulures et parquet d’origine en point de Hongrie, une salle à manger de 12m² avec un balconnet, 3 belles chambres (dont 2 grandes chambres de 11,80 m² et 12,08 m² avec balconnet), une grande salle de bain avec baignoire et douche, et WC. Un appartement familial où vous pourrez aussi exercer une profession libérale (autorisation de la copropriété, gardienne). Venez découvrir le charme d’hier au travers d’une architecture inégalée. Vous disposez d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : 310 € / mois (Syndic de copropriété, ascenseur, entretiens des parties communes) Taxe foncière : 1.207 € / an Une cave complète ce bien. Local vélos / poussettes Transports : Métro Porte de Champerret (ligne 3) à 5 minutes à pied, RER C + ligne 3 Pereire-Levallois à 6 minutes à pied. Tous commerces à proximité. Écoles à proximité : Collègue Boris Vian École primaire publique Pereire École maternelle publique Bayen Les premières photos sont un réaménagement virtuel et vous permettront de vous projeter après travaux. N’hésitez pas à regarder la visite virtuelle disponible sur l’annonce, et à vous rendre directement sur notre site internet Proprioo pour réserver une visite plus rapidement. Nous sommes disponibles en semaine, le soir ou le weekend pour vous le faire visiter ! Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface93 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1890
    GardienOui
  • Taxe foncière1207 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationSud est
    Orientation séjourNord ouest
  • Séjour vueRue
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    CaveOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation217DkWhEP/m²/an
Émission46DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges946 €/trimestre
    Nombre copropriétaires1
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Capucine

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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Réservez votre visite en ligne avec Capucine, conseiller Proprioo en charge de ce bien.
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