Vente Appartement 4 pièces de 94m² - 69006 Lyon

Lyon 6ème

4 Pièces

93.74 m²

2 chambres

520 000 €
5 547 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement, à rafraîchir, de type 4 de 93,74 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1961 très bien entretenu à proximité des commerces et transports en commun.
Il se compose d’un salon séjour avec une vue dégagée, d’une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d’une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparé. La visite virtuelle est disponible sur notre site.
Une cave complète ce bien.
Les huisseries ont été changées.

La copropriété est composée de 60 lots. Pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges de copropriété : 1 281 € par an comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Taxe foncière : 1 200 € par an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface93.74 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème étage
    Nombre d’étages7
  • Date de construction1961
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière1200 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirRafraichissement de l'appartement

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    213 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    39 kgekCO2/m² par an

  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges1280 €/an
    Nombre de lots60
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsParties communes en 2019
  • Travaux payésReste à payer
    Travaux votésParties communes en 2019
LOCALISATION
Lorine

Agent commercial Proprioo

Lyon

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