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Vente Appartement 4 pièces de 96m² - 75009 Paris
Paris 9ème
4 pièces
96 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement familial rénové de 4-5 pièces de 96,07m² loi Carrez localisé rue de Montyon, dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue des Martyrs, de la rue Cadet, des Folies Bergères, mais aussi des quartiers Vivienne et Sentier...
Lumineux car traversant Est-Ouest, il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un très immeuble de 1850, dont la façade vient d'être ravalée !
Il se compose d’une grande et agréable pièce de vie avec une vue dégagée et d'une cuisine ouverte équipée de 43m², de 3 belles chambres ( une sur rue de de 17,65m² et deux sur cour dont une en duplex de 14m²) , d’une très jolie salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 260€ par mois.
Taxe foncière : 971€ par an
Métro : ligne 3, 7, 8, 9, 12
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface96 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien2ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1850Taxe foncière971 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourOuestSéjour vueRue
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadePierre de tailleDate rénov. façade2023
- CaveOuiInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation194DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)118 €/moisNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges260 €/moisProcédure en coursNon
- Travaux récentsRavalement façadeTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
