Vente Appartement 4 pièces de 98m² - 93170 Bagnolet

Bagnolet

4 pièces

98 m²

3 chambres

675 000 €
6 888 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce duplex de 4 pièces de 120m² (98.25 m² LC)

Aux portes de Paris, à la limite des Lilas, ce loft se niche au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une ancienne usine de caddies.

Traversant, le rez-de-chaussée est distribué entre une grande pièce à vivre disposant de plus de 4m de hauteur sous plafond et une cuisine dinatoire avec un pan entièrement vitré offrant une vue dégagée et une grande luminosité. Une salle d'eau avec wc complète ces espaces.
À l'étage, un corridor distribue une chambre, une chambre double, un bureau et une salle de bain avec wc.

Très lumineux avec ses orientations Est/Ouest, ce loft séduira tant par ses proportions généreuses que par ses qualités de rénovation. Il dispose d’un système de chauffage électrique, de systèmes de climatisation, et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 245€ par mois.
Taxe foncière : 2226€ par an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez98 m²
    Surface habitable120 m²
  • Pièces4
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien3ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Taxe foncière2226 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Indépendante - Équipée
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation188DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)1500 €/an
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges2941 €/an
    Nombre copropriétaires1
  • Nombre de lots13
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Romain

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Romain, conseiller Proprioo en charge de ce bien.
RECEVOIR LES OFFRES SIMILAIRES
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !