Vente Appartement 5 pièces de 106m² - 94130 Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne

5 pièces

106 m²

4 chambres

570 000 €
5 395 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 105.65 m² localisé dans l'agréable quartier du Port à Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate de la quiétude des bords de Marne et non loin de l'animation du centre-ville et des transports en commun (RER E, bus lignes 114, 120, et 210). Ce bien familial traversant (orienté Nord Ouest / Sud Est) se situe dans une copropriété arborée bien entretenue, datant de 1982. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode, ainsi que par la présence d'un gardien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux se compose d'une entrée (avec rangements), d'un vaste séjour donnant sur rue, d’une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'un dégagement (avec rangements) desservant 4 chambres (dont une suite parentale incluant une salle de bain avec WC), une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de 9,65 m² est accessible depuis le séjour et deux chambres. Une place de parking (à vendre en sus du prix affiché) dans la résidence complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique. DPE : C. Charges de copropriété : 325 € / mois Taxe foncière : 1950 € / an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface105.65 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1982
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière1950 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord ouest - Sud est
  • Orientation séjourNord ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirRafraîchissements légers

Extérieur

  • Balcon / Terrasse9.65 m²
    FaçadeEnduit
  • ParkingExtérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation163CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges975 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Mickaël

Conseiller Immobilier indépendant

Île-de-France

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